最新!成都即日起可申请“商转公”贷款,申请条件、办理方式→
具体为:商转公贷款审批通过后,住房办理顺位抵押登记,商转公贷款资金划转到商业贷款银行指定账户,专项用于提前偿还商业贷款。与传统的贷款资金“先还后贷”方式相比,“借新还旧”具有以下显著优势:一是缴存人无需自筹资金偿还商业贷款,没有垫资压力;二是缴存人可自主选择提前结清或保留商业贷款的剩余部分,形成纯商转...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务 流程指引来了
一、买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。二、原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款的抵押权利人相同(原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的,可以变更为广州住房公积金管理中心)。三、原贷款的住房已取得不动产权证,...
如何办理贷款还清后的房屋过户?这些过户流程有哪些注意事项?
在贷款还清后,您需要到原贷款银行办理抵押注销手续。这一步骤通常需要携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料。银行会出具抵押注销证明,这是过户的必要文件之一。三、缴纳税费过户过程中,您需要缴纳一定的税费,包括契税、印花税等。具体税费标准因地区而异,建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心,了解详细的税费...
如何办理房产过户手续?这些手续在实际操作中有哪些注意事项?
一、准备阶段在正式办理过户手续之前,买卖双方需要准备一系列文件。这些文件包括但不限于:此外,如果房产涉及抵押贷款,还需提供银行的贷款结清证明。二、办理流程1.签订买卖合同:买卖双方在达成交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键条款。2.缴纳税费:根据当...
长沙抵押:准备好这些材料,轻松申请房屋抵押贷款
申请房屋抵押贷款时,借款人需要准备一系列相关的资料,以供银行审核。常见的所需材料包括:身份证明:包括身份证、户口本等。房产证:证明房产所有权的合法文件。婚姻证明:如结婚证、离婚证等,视个人情况而定。银行流水:近几个月的银行交易记录,以证明经济能力。
轻松获取贷款:长沙车辆抵押全攻略
5.办理抵押与放款签约完成后,车主需办理抵押手续,将车辆抵押给金融机构,以确保贷款的安全性(www.e993.com)2024年10月18日。抵押完成后,金融机构会将贷款金额划入车主指定的账户,车主成功放款。这是整个贷款流程的重要环节,因此必须确保所有的法律手续合理合法。6.贷后管理贷款成功后,为了确保良好的信用记录和贷款的管理,车主在还款期间务必牢...
房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
那么,办理房屋抵押权注销手续的流程是怎样的呢?首先,要准备好相关材料,包括房产证原件、贷款结清证明以及身份证明等。然后,前往当地的不动产登记中心,填写并提交抵押权注销申请。最后,不动产登记中心会对材料进行审核,审核无误后办理抵押权注销登记,并出具相关证明。第二,核对房产证信息的准确性至关重要。房产...
房子抵押的流程是什么?这种流程如何影响借款人的财务状况?
首先,房屋抵押的流程通常包括以下几个步骤:1.评估房产价值:金融机构首先会对房产进行评估,以确定其市场价值。这一步骤至关重要,因为房产的价值将直接影响贷款的额度。2.提交贷款申请:借款人需要向金融机构提交贷款申请,并提供相关的财务信息和房产证明文件。这些文件通常包括收入证明、信用报告和房产所有权证明。
今起实施!秦皇岛“商转公”新政来了→
(二)“以贷还贷”方式。申请人向市公积金中心提交商转公申请,审批通过后办理顺位抵押登记手续;市公积金中心取得第二顺位抵押登记不动产登记证明后,在商贷约定结清日期当日,将住房公积金贷款资金发放至原商贷银行指定账户,申请人自筹资金将差额部分结清,并注销原商贷抵押登记。
佛山二手房“带押过户”公积金贷款业务9月1日起开展
01佛山市住房公积金管理中心将于9月1日起开展佛山市再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务,以支持职工刚性和改善性住房需求并降低住房交易资金成本。02“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新的个人住房贷款等手续。