以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

原告已按房屋买卖协议将合同约定的购房款给付张某甲、吕某某,且原告自2016年占有、使用案涉房屋至今,被告吕某某应依约为原告办理房屋过户手续,现张某甲已去世,吕某某、张某乙、张某丙以及张某戊和张某己作为张某甲的继承人,具有协助原告办理涉案房屋过户手续的义务,故被告张某乙等人的辩解意见不能成立。本院对原告李...

老人房屋拆迁,安置房未办证遗赠给孙子,引发的继承纠纷解析

3.继承份额确定:李母先于李父去世,李母去世时对一号房屋享有50%份额,其继承人为李父及三子女,每人应继承12.5%房屋份额。李父去世时享有62.5%的份额(包括婚姻财产的50%加上继承李母的12.5%),李父通过遗嘱将自己的份额遗赠给长孙李昊。李云、李兰表示将自己有权继承的份额转给李昊,这是他们合法行使处分...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

经询问王晨杰,其称该“申请”的内容是其妻子手写的,末尾是赵秀兰本人签字,该份“申请”是想向给房屋开发商提交,但之后未办理房屋更名手续。王晨辉对该“申请”不予认可。另查,该房屋现已由北京Y公司交付给王晨辉、王晨杰二人,尚未办理房屋产权证。(四)裁判结果赵秀兰所购买的位于北京市海淀区一号房屋由王晨辉...

房子给子女是继承好还是买卖好

1.考虑家庭情况：家长应根据家庭实际情况，如经济状况、子女需求等，选择合适的传承方式。2.法律咨询：在决策前，可以咨询专业律师，了解继承和买卖的法律规定及程序。3.遗嘱安排：如果选择继承，家长可以通过遗嘱明确房产分配，避免纠纷。4.财产评估：在买卖过程中，应进行资产评估，确保交易价格公平合理。总之，...

继承房屋的办理流程是怎样的?这种流程有哪些具体要求?

继承人需要从医院或公安机关获取死者的死亡证明。随后,根据遗嘱或法定继承顺序,到公证处办理继承权证明。这一步骤确保了继承人的继承权得到法律的认可。第三步:房产评估在办理继承手续之前,房产通常需要进行评估,以确定其市场价值。这一步骤对于计算继承税和后续的房产交易至关重要。

房屋继承和过户的手续如何办理?

房屋继承手续办理当房屋所有者去世后,其房产将根据遗嘱或法定继承规则进行分配(www.e993.com)2024年11月10日。继承人需要首先办理继承权公证,这一步骤通常包括以下几个阶段:房屋过户手续办理房屋过户通常发生在房产买卖交易中。卖方和买方需要共同完成以下步骤:无论是继承还是过户,都需要确保所有文件的准确性和完整性,以及遵守当地的法律法规。在...

遗嘱继承房产的那些事儿,99%的人都不知道的关键细节!

在有遗嘱的情况下,房产的继承过程相对明确。继承人需要首先遵循遗嘱的内容进行继承,并确保完成房屋的过户手续。为了完成继承,继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承权公证。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?怎样办理继承公证:

在广州,如何办理“存量房继承登记”?攻略来了!

继承登记，简而言之，就是因房屋产权人死亡，其法定继承人、受遗赠人继承属于遗产的不动产，在不动产登记部门申请办理登记手续。继承登记主要分为：已办理公证的继承登记；生效法律文书的继承登记；未办理公证的继承登记。其中，已办理公证的继承登记是指当事人已在公证处办理了继承权公证书或者接受遗赠公证书等公证材料...

公证放弃遗产继承权后,还能反悔吗?

<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第50条规定,遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。在本案中,案涉房屋一直未办理分割、变更登记,所以原告阿容可以对放弃继承提出翻悔。本案的争议焦点是原告阿容对其放弃继承声明的反悔是否成立。原告阿容出具放弃继承...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

最后,针对李先生关心的变更登记问题,我建议他们去办理继承权公证和赠与公证。所谓继承权公证是指公证机构根据当事人的申请,依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处提出申请。李先生和妹妹、母亲协商好后,就可以向公证机构申请办理遗产继承。