华润映江润府【2024官方网站】华润映江润府最新发布-上海房天下

购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买房人承担担保责任。因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理...

如何顺利完成民房的过户手续?这些手续办理中有哪些常见问题?

2.**办理贷款**(如有):如果买方需要贷款购房,需提前向银行申请贷款,并等待银行审批通过。3.**缴纳税费**:买卖双方需按照规定缴纳相关的税费,包括契税、增值税、个人所得税等。4.**办理过户手续**:买卖双方携带相关材料到房产交易中心办理过户手续,包括身份证明、房产证、买卖合同等。5.**领取新房产...

房产证被别人拿走,能否办理抵押贷款?

1.备件申请:到房产登记所写一份申请书,说明房产证丢失的原因、经过、时间地点,以及房屋的坐落、面积、所有权来源等信息。申请书需由产权人签字盖章,并由户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章。2.备案查档:到原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,开具临时收据。约需7个工作日进行内部查册核对。3.登...

兰香湖二号官方网站售楼中心_兰香湖二号2024官方网站-上海房天下

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

如何解决房屋产权相关的事宜?这些事宜怎样顺利办理?

如果购房涉及贷款,还需办理抵押登记。购房者需与银行签订抵押合同,并将房产证交由银行保管。银行会在房产证上盖章,确认抵押权。待贷款还清后,购房者可申请解除抵押,取回房产证。4.办理产权证产权证是房屋所有权的法律凭证。在完成过户和抵押登记后,购房者需向房地产交易中心申请办理新的产权证。通常,新产权证会...

《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读

（二）原商业贷款正常还款，无逾期记录；（三）借款申请人应为原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人；（四）申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》（或房产证、土地证）的住房，且权属明晰，可以办理抵押登记手续；（五）原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求(www.e993.com)2024年11月29日。按照原商业贷款发放...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→

具有完全民事行为能力的职工,在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性个人住房贷款的,符合住房公积金个人住房贷款申请条件的,同时具备下列条件时,可申请转为公积金贷款:(一)原商业贷款所购住房应已取得不动产权证书;(二)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除...

如何办理房产产权过户手续?这种手续对产权保障有何影响?

首先,办理房产产权过户手续的第一步是准备相关材料。通常,这些材料包括但不限于:买卖双方的身份证件、房产证原件、购房合同、完税证明以及银行贷款的相关文件。确保所有文件的真实性和完整性是顺利完成过户的前提。接下来,买卖双方需共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。在交易中心,工作人员会核对所有提交的...

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二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

第一步:登录个人网上业务平台,通过北京市统一身份认证平台认证后登录个人业务界面,点击“我要贷款”功能按键。第二步:根据系统提示选择贷款类型为购买新建住房贷款。第三步:阅读网上业务办理须知。第四步:录入借款人基本信息、房屋信息、贷款申请信息。