当年的杭城红盘如今为何办不出房产证?孩子上学怎么办,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
我家房子什么时候可以办证?
不动产首次登记办理后,携不动产大证、网签备案合同、契税票、大修基金票、委托书与本人身份证等,即可办理个人不动产权证。176***313康女士:高新区北京大道油田南阳社区,四座小高层没办房产证。市不动产登记服务中心回复:您咨询的问题办理不动产证相关问题,经不动产信息系统查询,目前开发商尚未办理不动产首次登记,...
...和还原手续,但是开发商把名字写错了,现在不能办理房产证,怎么办?
答:当事人可以到居委会开名字登记错误的证明,带着证明到房产局拆迁办就可以办理了。(记者刘景侠整理)
这种情况很多人遇到过,开发商破产办不了房产证该怎么办?
安家融媒查资料发现,依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》,购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交很多资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下,方可依法办理房产证。但是对于开发商...
开发商倒闭,如何办理房产证?
广东宝威律师事务所:房屋在销售过程中,开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类:一种是开发商已经办理了整个项目验收后续,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。另一类是还没有达到前述条件,开发商倒闭破产,这种情形只...
70年后你的房子归谁?房产证到期该怎么办,现今终于有了答案
所以购房者在购买房屋时应注意考察所购房屋是否合法;相关手续是否齐全;开发商、卖房人是否有合法身份;开发商的相关证照是否齐全(www.e993.com)2024年7月30日。最后应及时到房管部门办理登记、过户手续,这事关自己的权益保障。最后关键的一点,在中国,土地的所有权是归属于国家和集体。所以业主拥有的只有一定期限的土地使用权,并没有土地的所有权...
房产证未办开发商却跑了,怎么办?法官做客“周二之约”直播答疑
答:首先要看房子是否有初始登记,如果开发商已经取得初始登记,仅仅是找不到开发商提供资料而无法办证,可以向法院提起诉讼,要求判决开发商协助办证。法院在通过其他方法无法联系到开发商的情况下,会公告送达,公告期满就可以缺席开庭和判决,判决生效后就可以持判决书办证。关于房屋质量精装房装修有问题,可向...
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
根据你的描述,你可以依据具体情况选择解除房屋买卖合同或者要求对方继续履行,具体情况分析如下:首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确...
400 余户恒大业主欲哭无泪,房子突查封房产证保卫战已打响?
第一,怎么破查封;第二,办证;1、从目前情况来看,这批业主已支付全部价款,且实际收楼,并且未能办理过户原因不在于业主。因此,业主可依法向执行法院提出书面的异议,申请排除对房屋的查封执行。必要时,也可向法院依法提起执行异议之诉。2、根据《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》,商品房消费者以居...
怎么回事?买了3年多办不了房产证,小区72套住房被查封
可2019年,购房者还是没有办理到网签手续,更不用说办理房产证了。购房者多次找开发商都没有结果。直到2021年12月房子被法院查封,购房者才知道这72套房子,2014年开发商就全部抵押给舒长燕,办理了民间借贷。2018年,开发商把72套房子卖给了购房者,也没有把钱归还给舒长燕。最终导致房子被查封。