房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
比如,在拿证前必须在你的房产证上,加上我名字,否则就是不爱我,这个证也不用办了。等等表面上看,法律意识挺足的,但是却走偏了,还散发着浓烈的铜臭味,哪有一丝半点不沾尘埃的爱情味,完全变成了一场赤果果的金钱交易。悲哀啊!下面,逐步回到正文。据波哥看楼市观察:对房产证加名这个话题,有业内朋友用...
还了十年月供后,他们即将失去房子
此时,黄一夫办下第9层12套房子全部的不动产权证,业主无权调取资料。不动产权证办下来后,黄一夫的律师开始清退北京ONE写字楼第9层的租户,李慧慧房子的租户选择退租;潘宏良的租户因为担心房子被收走,将租金从年付改为季付;马国宝接到租户退租通知。由于目前实地公司被执行债务高达12亿元,一旦失去了房子,业...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
这些文件通常需要在贷款银行或不动产登记中心办理,办理过程可能涉及一定费用,这些费用根据地区和机构的不同可能会有所变化。办理房产解押手续当您向银行申请贷款购房时,银行会要求以房产作为抵押品。一旦您无法偿还贷款,银行有权将房产出售以偿还贷款。在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
一旦其中一方将房产抵押出去,债权人就有权将这套房产视作夫妻共同财产,进而在债务追偿过程中进行索赔,这种情况下,即使另一方没有参与债务的产生,也可能因房产证上的名字而受到牵连,需要承担不必要的债务风险。相反,如果房产证上只有一个人的名字,那么该房产的产权将属于该个人所有,如果该个人将房产抵押出去,那么所...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
“借房票买房”的人,现在怎么样了?
他把房票借出去了,自己就没了买房资格,以后即使放开限购,首套房的资格和低利率等好处也就摸不着了(www.e993.com)2024年9月16日。同时如果还款人经济出现问题,没办法还款了,月供还不上,最后银行找的是房产证上的房主,他就有被要求强制还款,失信等风险。因此出钱人和有房票的人,在买房前都会达成一个利益协议。比如我借你的房票,等靠买房赚了...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
答:持有北京市工作居住证的家庭,在买房方面可享受京籍家庭同样的待遇。此外,其子女在京入托、入中小学就读,免收借读管理费。还可以在北京办理因私出国商务手续、驾驶证机动车登记手续、创办企业、参加北京人才培养计划等。至于办理条件,主要有3个,满足其一就可申请:...
今年起,3类房子别买了!新规下贬值在即,房贷、房产证都不能办
这跟商品住宅是不一样的,开发商在期房销售过程中,使用商业贷款的业主,在贷款审批完成后,把贷款拨给开发商后,会留取一部分保证金,这部分保证金直到办出不动产证后,去不动产中心做完抵押,银行领取抵押登记证后,才可以把保证金拨给开发商。基于此,地产商往往对商品房办证很积极,甚至会催着业主去办证,但是,同一...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证...
房产证要“失效”?房贷也办不了?
2.没有或无法单独房产证的回迁、安置房。安置房是国家为摆脱货币化安置采取的补偿措施。严格来讲,早期的安置房/回迁房是可以办理单独房产证的,但大多数后期的建筑都是集体的“大许可证”。近年来,由于商品房价格的不断上涨,有人打起了这类安置类房屋“意图”。