买了房子不办房产证有什么影响?
一、法律风险未办理房产证意味着房屋的所有权并未正式登记在购房者名下。在这种情况下,购房者无法通过法律手段有效保护自己的产权。例如,如果开发商或前业主存在债务问题,房屋可能会被法院查封或拍卖,而购房者将无法主张自己的所有权。二、经济风险未办理房产证的房屋在市场上通常难以进行二次交易。购房者如果需要...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等通知就行。”李女士说,等了一个多月仍未收到通知,而业主群里已经有人拿到了房产证。“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接...
下个月起,这5种房子即便有房产证,也会被禁止过户,可别踩坑了
一是卖家拿着你的钱跑路了,而你却无法拿到房产证和过户手续。二是卖家没有按时还款,导致银行或者其他机构强制执行抵押物权,将你的房子拍卖或者收回。这样的情况下,你不仅损失了钱财,还可能失去住所。因此,在买二手房之前,一定要到房屋登记部门查询房屋是否有抵押记录,如果有的话,就要让卖家先解除抵押再进行交易。
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
如果你的房子是农村自建房或者城市违章建筑,那么你需要先通过审批并取得相关文件,如规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证等。有了这些文件,你就可以拿到你的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件,然后到登记机关申请办理新的产权证。4、办理继承过户手续的房子如果你的房子是继承父母或者其他亲属遗留...
我家房子什么时候可以办证?
市不动产登记服务中心回复:您咨询的问题办理不动产证相关问题,经不动产信息系统查询,目前开发商尚未办理不动产首次登记,待手续齐全即可办理。请你与开发公司联系,了解办理大证相关事宜进度。不动产首次登记办理后,携不动产大证、网签备案合同、契税票、大修基金票、委托书与本人身份证等,即可办理个人不动产权证。
青岛男子买房两年后产权证被作废:被查封的房子怎么买卖的?
财产处理一栏中写着:房产一处,坐落黄区玉皇山路8号17栋1单元102室;不动产权证号:鲁2020青岛市黄岛区不动产权第0092092号归男方所有,女方协助办理房屋过户手续,男方于办理离婚手续当日按双方约定付清人民市叁佰玖拾万元整(¥:3900000.00)(www.e993.com)2024年7月10日。汽车一辆,车牌在女方名下,归交女方所有。其他财产归各自所有,双方各自债务...
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络报名号到对应幼儿园进行现场审核。未经网络报名的当天不予现场审核,逾期未到现场审核的视同自动放弃。
房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号
检察官的话让老许安下心来。在老许与承办法官积极沟通后,江都区法院向房管部门发出了要求协助办理过户手续至申请人名下的执行通知。2023年11月27日,老许终于拿到房产证。■检察官说法办好民事执行监督案的三个关键点民事执行监督是民事诉讼监督的重要组成部分。检察机关高质效办好民事执行监督案,有三个关键点:...
江苏扬州广陵区:检察监督为一波三折的房产过户之路画上句号
检察官的话让老许安下心来。在老许与承办法官积极沟通后,江都区法院向房管部门发出了要求协助办理过户手续至申请人名下的执行通知。2023年11月27日,老许终于拿到房产证。(本报记者管莹??通讯员朱敏??冯庆俊)检察官说法办好民事执行监督案的三个关键点...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能...