深圳一市民花近四千万买房却办不下房产证!
毛鹏建议,购房者要避免买到存在抵押或者查封的房产,一般情况下,在签订购房合同后,应要求开发商配合到国土部门去打印该房屋的产权登记资料,查询房产抵押查封情况。这种方式的话,就能够极大的规避买到问题房产的风险。看完大家有什么想说的快来评论区留言吧来源:奥一新闻...
十年房本破局启示录|二问:近千本房产证的“考卷”怎么答?
按照意见,债权人同意对已经办理“房产证”、已经被拍卖、已有生效文书的小区600多套住宅解押解封;同意对...
一子落,满盘活的“多赢”执行
如果按正常流程,案外人异议、移送审查、提起异议之诉……一套解封程序下来最少需要一年时间,而且,处遗办公室是一个临时协调机构,留给鸿嘉公司解决房产证遗留问题的办理时限只剩下五个多月,法官必须和时间赛跑。于是,执行团队决定不必等到案外人发起异议之诉,而是由法院主动将两套房子解封,以法院的积极作为,为老百...
二问:近千本房产证的“考卷”怎么答?
按照意见,债权人同意对已经办理“房产证”、已经被拍卖、已有生效文书的小区600多套住宅解押解封;同意对交清尾款的购房人解封解押;同意撤回21案的上诉;79套没有对外销售房产将以一户一拍的形式争取最大偿债资金……各方实现双赢多赢共赢。至此,困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、法院等十年之久的民生纠纷取得...
终于办出“迟”了十余年的房产证!沪郊张堰镇以学促干、靶向发力...
为保护拆迁户的合法利益,张堰镇委托第三方恢复建设,于2013年2月交付使用,2014年7月取得房地产权证(大产证)。本以为事情步上正轨,却不想难题接踵而至,矛盾一再升级。2014年11月,因伟鹏公司“一房两卖”引发诉讼,回迁房被法院查封,直到2019年10月才解封。解封后,张堰镇委托第三方为荣禄苑21户动迁户办理小产证。
全款买的房子因为开发商欠款被执行了,我现在应该怎么办?
当然法院层面作为国家机关,保护生效判决可以执行,对暂时还在开发商名下的资产进行查封、冻结、拍卖等手续,都属于正常程序(www.e993.com)2024年9月20日。二、购房人的利益保护当购房人得知自己的房屋被执行了,要第一时间向法院提出执行异议,解封自己的房产,一旦房屋被拍卖损失无法挽救。
调解案例|买房办证风波起,人民调解破难题
某房产公司则提出:第一,该商品房并非不能办理房产证,确因规划变更,办理时间需要延后,具体时间需要自然资源与规划部门审批后确定;第二,如需解除买卖合同也可以,公司按流程退还购房款,但牟某提出的赔偿有关经济损失数额过大,公司不能接受;第三,因牟某向法院申请查封公司账号及部分资产,对公司造成了不良影响...
婚前签署房产归属协议,等于拿到“免被查封金牌”?
王女士经朋友介绍与赵先生相识、相恋,婚前,王女士按揭购买了一套期房。为避免以后出现财产争议,两人签订了《婚前财产协议》,约定:无论房产证登记在谁名下,房屋所有权均归王女士所有,与赵先生无关。协议签署后,双方办理了结婚登记。几年后,案涉房屋登记在两人名下。
房产律师法律咨询哪家专业?道华房产纠纷律师事务所十大房产案例
此后将该房屋转让给委托人(买家),并约定在满足办理红本及过户手续时,卖家给予协助。2014年,委托人得知案涉房屋可以办理红本房产证后,即要求卖家协助办理,但卖家因房价大幅上涨欲索要高额办理费用,双方长期僵持不下,委托人红本产权证迟迟无法办理。道华策略:道华律师申请向住房保障署调查取证,住房保障署回函确认案涉...
连法院都骗!男子谎称要办房产证,法院解封房产后,他转手卖掉
随后,被告人郭某以办理房产证为由,申请解封房产,后法院依法将郭某的房屋解封,并责令其在余款付清之前不得处置房屋。2019年8月1日,被告人郭某以542800元将房屋出售给墙某某与车某某,未履行给付剩余款项义务,致使人民法院判决无法执行。法院经审理认为,被告人郭某对法院生效民事判决,有执行能力而拒不执行,...