证件不全怎么办?宅基地确权有进展,上门查补,符合条件即颁证
这一举措说明住房的权属认定工作已有所推进,通过分户、有偿使用土地、上门视察和办理手续,解决多套房、居住拥挤、规划手续不齐全等问题。与此相反,农村集体土地上的房屋,不需要进行权属确认,也不需要登记,也不需要发放房产证。另外,在“国家自然资源与不动财产登记工作座谈会”中明确提出,要在3到5年内,按照...
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有:1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。
当兵退役户口在外地,农村宅基地上的房屋能否办理到自己名下?
根据相关规定,农村宅基地盖的房子不属于违法建筑,可以到村委补办申请盖房手续,再到镇上房产管理部门确权。农村房屋是一户一宅制度,现在他们不给办,将来若拆迁也不属于违建,不是本村的户口是不能办理房产证的!另外,农村的房屋只能是农业户口才能办房产证,而这位市民现在户口在外地并且是城镇户口。因此,这位市民的房子...
城镇户口居民是否可以购买集体土地上的二手房并办理房产证?
此外,购买集体土地上的房屋,还需要得到当地村委会或集体经济组织的同意,并办理相关的土地使用权转让手续。其次,办理房产证的过程也较为复杂。集体土地上的房屋在转让时,需要将宅基地使用权和房屋所有权一并转让。这意味着,除了房屋买卖合同的签订外,还需要办理宅基地使用权的变更登记。这一过程通常需要经过乡镇政府土...
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
再次提醒广大市民,在购买二手房时,如可尽早办理屋所有权权属变更登记一定要尽早办理,如果不能办理,可在买卖合同中提前注明包括国家征地拆迁中的补偿款归谁所有等相关条款,以防范相关风险。问题2:在村里购买宅基地建房居住,现拆迁改造,自己与拆迁方签订的《拆迁补偿安置协议》是否有效?陈先生是城市户口,前些年...
年底前,农村“房地一体证”将全部下发!没证的土地和房屋怎么办
首先,我们需要了解什么是“房地一体证”(www.e993.com)2024年9月8日。房地一体证是指将农村宅基地和房屋所有权统一登记在一个证件上,是农民对宅基地和房屋所有权的法律凭证。通过颁发房地一体证,可以明晰农村宅基地和房屋的权属关系,更好地保护农民的合法权益。其次,那些没证的土地和房屋怎么办呢?据悉,没有证的宅基地或者土地,在确权时就会算...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。
帮你问│在农村宅基地重建房屋需要哪些手续?
包鸾镇政府:拆除原址重建只需提供户口簿、身份证、房产证和建房审批表(村居委签字盖章)到镇规环办申请,再派工作人员实地踏勘办理规划许可,方可动工建设;若宅基地涉及滑坡需另选址新建,则需带上同样证件,填写建设用地审批表取得建设用地批准书后,再办理规划许可,方可动工建设。(林雪琴)...
老房子没有房产证拆迁怎么办
在这种情况下,你可以尝试找到卖给自己房子的人或持有产权证的人,双方协商将房产过户到自己的名下,这样就可以补正自己没有房屋产权的问题,也能够拿到拆迁补偿款。这个过程需要进行相关的手续和合法的操作,确保产权的合法转移。因此,在城市地区的老房子拆迁中,解决产权问题是至关重要的一步。
农村房屋也要办“房产证啦”,年底截止,你家的拿到了吗?
3、宅基地变现现在村庄因为展开的需求,时有发作房子拆迁的情况,也有一些区域农民可以选择自愿有偿退出,这些都是使宅基地变现的方法,农民只需抓住这个时机,就能得到相应的补偿,而且数目还不小。本年是土地确权的终究一年,基本上农民都能领取到自己家的“房产证”,假如没有领取到那就要注意了,是不是没有及时回家...