房产证被别人拿走,能否办理抵押贷款?

根据相关规定,办理银行抵押贷款需要房产证上的相关人员到场,包括夫妻双方。如果无法到场,还需要提供经过公证的委托书。此外,办理抵押手续时,相关人员需要出示身份证原件,并确保身份证信息与房产证上的信息一致。只有在房产登记部门办理抵押登记手续后,才能在银行贷款。二、房产证丢失的处理如果房产证被别人拿走,光凭一...

武陟龙源山庄业主买房6年多 房产证至今难办理

焦作市武陟县龙源山庄小区的业主向记者反映:业主们买房已有6年多,可是至今房产证办理不下来,开发商负责人不露面,执法部门相互推诿,相关人员称正在办“转接手续”,会帮着解决的,但至今问题一直未得到解决。3月1日,业主们与武陟县吕沛副县长打电话反映情况,因为孩子上学择校需要房产证,银行贷款抵押需要房产证,迁移户...

夫妻两人买房怎么确定主贷人?还在纠结吗

如果是选择共同共有,则夫妻双方享有平等的所有权;如果是选择按份共有,一般会在房产证上注明。以上就是关于夫妻两人买房怎么确定主贷人的介绍了,夫妻共同贷款买房时,房产证上是可以同时写两个人的名字的,但是在办理贷款手续的时候需要确定主贷人和次贷人,很多人对主贷人都存在误解,把主贷人跟产权人混淆在一起了...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

贷款买房后,房产证何时能拿到?

房产证办理的时间因地区和具体情况而异。一般来说,从提交申请到最终颁发房产证,整个流程可能需要1个月到3个月不等。在此期间,购房者应保持与房地产交易中心的沟通,及时了解办理进度。四、注意事项在办理房产证的过程中,购房者应注意以下几点:确保提交的所有材料真实、完整,避免因材料问题导致办理延误。

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记(www.e993.com)2024年11月27日。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...

全款购房被查封 5年后终拿到房产证

经过张亚丽反复做工作，申请银行也理解了徐阿姨诉求的正当性，最终同意徐女士无须通过执行异议程序主张权利，为其名下的房屋办理解押手续。历经五年，徐女士最终在2024年4月拿到了属于自己的房产证。"是中山区法院法官们让我走出了迷茫和煎熬，真是非常感谢法官！"在亲手书写的感谢信结尾，即将再次手术的徐女士...

贷款买房的房产证获取时间是什么?

一旦贷款审批通过,银行将进行放款。放款后,购房款项将直接支付给卖方,此时购房者与卖方之间的交易正式完成。接下来,购房者需要携带相关文件到房产交易中心办理房产过户手续。房产过户手续办理完毕后,房产交易中心将开始制作房产证。房产证的制作和发放通常需要一定的时间,这个时间因地区而异,一般在1-3个月之间。在这期...

2024广州按揭买房提取公积金指南(按月还贷)

1、借款人在办理公积金贷款时直接办理公积金贷款部分的按月还贷。2、共有产权人(非借款人)提取,需提交:①本人身份证(原件1份)②房产证或不动产权证(原件1份,一手楼可提供购房合同)③《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)3、产权人的配偶(非借款人)申请提取,需提交:...