河北省沧州渤海新区北海宜城尚苑6号楼3单元701室房屋一套

如委托代理人没有代理权限,竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人委托代理人竞买成功后,买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院,委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料,到本院办理成交手续。特别提示:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对竞买人资格...

二手房交易的流程和关键点是什么?这一过程如何确保交易安全?

若买方需要贷款购房,应及时向银行申请贷款。银行会对买方的信用状况和房产价值进行评估,审批通过后,买方需按照约定时间支付首付款。4.过户手续过户是二手房交易中的核心环节。买卖双方需携带相关证件到房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将正式变更为买方。5.交付尾款与交房过户完成后,买...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

5.如是现金支付,应对现金支付的时间、地点、人物等作出合理解释(必要时可向法庭申请证人出庭作证),以证明出借人依约履行了出借义务,借款人收到借款款项的事实;6.债务人应当支付利息的证明;无利息约定,债权人要求债务人偿付逾期利息,或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的,关于到期不还或...

法拍房应如何过户?

支付完尾款后,购房者应向法院申请获取拍卖成交确认书。这是证明购房者合法拥有该房产的重要文件,也是后续过户手续的必要条件。3.办理房产解押手续法拍房通常存在抵押情况,购房者需要与原抵押权人协商,办理房产解押手续。这一过程可能涉及支付一定的解押费用,具体金额需根据实际情况确定。4.办理过户手续在完成上述...

重庆市南川区水江镇长青居委2组山语涧康养旅游小镇一期12栋101号...

十三、法院办理解除查封手续需要一定时间,请竞买人注意。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费。

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

“该小区房价比周边小区肯定是要便宜一些的,但目前房子手续不全,产权不清晰,办不了房产证(www.e993.com)2024年11月1日。”销售开门见山,建议记者不要购买该小区房屋,以免后续产生纠纷。记者在走访中发现,“在水一方”小区正门前方的烂尾楼,格外显眼;几年前的一场冰雹打在楼体表面保温层留下的痕迹,依然裸露在外;停车条件和综合环境等也都亟...

存量房的交易流程包括哪些步骤?

在贷款获批后,买卖双方需到当地房产交易中心办理过户手续。这包括提交必要的文件、支付相关税费和手续费,并最终完成房产证的转移。7.交付房屋过户完成后,卖家应按照合同约定的时间将房屋交付给买家。买家在接收房屋时应进行详细的验收,确保房屋状态符合合同约定。

房产证到手后,1万元尾款他就是不给!结局舒适

2019年8月,舒某、苏某夫妻二人将名下的一套住房出售给李某,在中介公司的见证下签订了《房屋买卖合同》,双方约定房屋总价为45万元,并在签订合同、办理过户手续、办理物业交接等时间节点分期付款。数日后,双方签订《尾款协议》,约定李某将尾款1万元交于中介,在李某拿到房产证当日由中介将尾款转付卖家,并载明房产...

我出十万装修婚房,婆婆不在房产证上加我名字,我冷笑说婚不结了

在谈到房子装修的时候,准婆婆对我说,小琴啊,你看我们家给了彩礼,又买了房子,这装修的钱,你们家是不是可以出这装修的钱啊,反正这房子以后也是你们俩住,到时候这房产证也可以写你们俩的名字啊。我想准婆婆说的也没错,便同意了出房子装修的钱。过了大半年房子装修好了,我跟男友说,我出十万装修新房,这房子是...

上游帮忙丨房子卖了 过完户了 尾款却收不到?重庆200多人踩“坑”了

家住渝北区的李先生日前把自己名下一套房子以149万元出售，收到买家支付的49万元首期购房款后，双方完成过户手续。但是，李先生之后迟迟没有收到100万尾款。越想越不对劲的李先生觉得自己被骗，随后他调查发现，买家拿着新过户的房产证先后在市内某银行办理100万的抵押贷款，接着又在某小贷公司办理110万的第二次...