好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

也就是说，如果之前没有分户，但已经满足分户条件，然后自己就可以先建房，再补办宅基地确权登记手续。这样一来，就可以不再纠结于“建房先分户”的问题了，没有新的户口本，也能建房并进行确权。类似的规定，在其他地方也陆续开始实施，让“分户先有房，建房先分户”这个难题得到有效解决，对农民朋友来说是个...

门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

邱先生等10户居民在2000年前后与当地居委会签订购买宅基地合同并自建房屋用于经营和居住,但多年来未办理相应房产证。因房屋没有产权证明,在商贸城项目征收中无法得到合理拆迁补偿,依据征收方的征地补偿安置方案,他们的生活质量将严重降低。2、征收决定和补偿安置方案合法性存疑京平拆迁律师团队从征收决定和补偿安置...

农村自建房要办理房产证吗?没有的赶紧办,这4种情况不会受理

一方面,部分农民通过合法途径获得宅基地,按照相关规定进行建设,房屋质量和安全性得到保障。另一方面,也有一些农民存在违规建设、超标建设等问题,导致房屋存在一定的安全隐患和环境问题。办理房产证的重要性合法权益保障:办理房产证是确认房屋所有权的重要凭证,能够保障农民的合法权益。只有拥有房产证的房屋才能在法律上得...

宅基地证书已发放,为何有人迟迟未获?或存在违规

事实上，没能领到土地使用证的人，会有这样一种情绪，因为这是一种合法的土地所有权，也是一种房产所有权的证明。这是因为宅基地的权属，面积，四至，以及房屋所有权等等，都是有记载的。而且，村民领结婚证，也能为村民之间的转让、抵押等交易，提供合法的基础。他们的正当权利得到了保护。在土地产权确认的进程中...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费。但是军工房的管理权并不明确,购买之后也只是拥有使用权,而且随时可能会产生产权问题。更重要的是军工房没有房产证,没有交易的权限,居住可以,其它想要获得的就不要想了。四、小产权房需要谨慎选择还有一类房子也是不适合购买的。有人不理解什么是小产权房,如果...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

城镇居民到农村购买房屋,对于宅基地上房屋原有房产证,我认为这是没有问题的,但如果你购买这户村民的房屋以后,重新进行了修建,以前购买的建筑物就已经消失(www.e993.com)2024年11月29日。房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记中心会根据情况给予告知;如无土地审批手续,待今年开展的农村不动产确权调查后在依据政策依法登记。还有不清楚的相关事宜,可致电永平县农村不动...

农村房屋有房产证吗? “一户多宅”的产权怎么确定?

1、农村“一户多宅”的产权怎么确定?宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划。经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。

恭喜农民朋友,国家要发房产证了!但有4类人除外,希望没有你!

虽说农村宅基地在今年会进行确权,但实际上我国宅基地的所有权一直掌握在村集体手上,所以宅基地是禁止外来人员交易的。即使农民朋友可以使用宅基地建房,但却不能进行宅基地以及房屋的交易。所以私自买卖农村房屋的人,房产证是不会下发的。二、没有审批,私自建设的房子...

农村拆迁时,没有产权证怎么办?

根据最高院案例:在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,作出处理,不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑,不予征收补偿;违法拆除因历史形成的无证房屋造成损失的,也不能简单以无证房屋即为违法建筑为由,不予行政赔偿。在行政机关没有充分证据证明被...