离婚贷款房处理方式大揭秘!

当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。(图片来源网络,侵删)夫妻离婚后,若需将按揭房子的所有权变更给一方,需要办理过户登记手续。具体步骤如下:准备相关文件,包括...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4...

离婚后房产证去掉名字需要哪些手续?费用如何?

此时,需要根据法院的判决书到房产交易中心进行房产证的变更手续。3.办理房产证名字变更的手续无论是通过协议还是法院判决,办理房产证名字变更的手续大致相同。首先,需要准备以下文件:离婚协议书或法院判决书、双方身份证、房产证原件、户口本等。然后,双方需共同前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交申请。4....

妻子领养初恋养子后放弃备孕,我提出离婚后她却遇到生父麻烦

我转移了目光,平静地说道:「宋时宜,将离婚协议书交给我,随后你何时有空,我们便去办理手续。」「房产登记在你名下,但作为我们共同的财产,若你想要这所房子,可以将其折算成现金给我。」「若你觉得这个方案不可行,我们不妨聘请一位律师来协商解决。」宋时宜仿佛没有听见我的话,只是固执地说道:「我只是那天早晨...

离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用

第一种情况，房子是婚前财产，无需分割。如果这套房子是张三在婚前已经全款买下，并且房产证上写的是自己的名字，那么哪怕离婚以后，这套房子也和张三妻子没关系，不需要进行分割。还有一种情况，如果房子是张三在婚前付了首付且只写了自己的名字，而房贷却是婚后夫妻双方共同偿还的，那么持有房产的张三需要补偿妻子...

房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚

相反,如果房产证上只写夫妻一方的名字,那么未写名字的一方在未来购买新房时,就有可能被认定为首套房购房者,从而享受到银行的优惠房贷利率,这对于希望改善住房条件的家庭来说,无疑是一个重要的经济优势(www.e993.com)2024年11月13日。04卖房办理手续比较麻烦从卖房办理手续的角度来看,如果房产证上登记了夫妻双方的名字,那么在出售房产时,双方都...

新政后,居住半年以上就能入户!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

4.办理迁入。申请人持身份证、《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》第二联、迁入人员的身份证、入户地址户口簿(立户除外)到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。(符合省内户口一站式、跨省通办迁移条件的,申请人无需提供《准予迁入证明》第三联、《户口迁移证》第二联。)...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

??信任与欺骗——丈夫私自转移数千万财产,妻子该如何维权???面包还是爱情?你可以不选,但你必须拥有选择的能力??到手的钱真的能落袋为安???房产证上只有TA的名字,我还要和TA一起还房贷吗???离婚非儿戏,落子应无悔——离婚协议约定的房产赠与不能任意撤销...

权威解答!关于大连不动产登记_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

如果离婚程序是通过人民法院判决或调解的,申请人持生效的司法文书,单方申请办理即可。宋女士可以向法院提起诉讼,法院出具生效的司法文书后携带身份证、生效的司法文书以及不动产登记证书到不动产登记大厅就可以申请办理离婚析产手续,无需原配偶到场。问王先生在办理离婚时和妻子约定将两人婚内共同购买房屋给儿子,来电...

房产证加孩子名夫妻离婚怎么分

其二,子女成人后,该房产就完全由子女掌控,父母无权再处分该房产。其三,以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定,家庭经营的债务,应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产,以孩子名下的购买的房产同样属于家庭共同财产。因此,孩子名义的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。其四,夫妻离婚时容易...