如何办理继承房产的过户?这些流程有哪些法律要求?
继承人需携带继承公证书、税务清算证明、房产评估报告以及其他必要的文件,向房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构提交过户申请。这些文件将用于验证继承人的资格和房产的合法性。第五步:办理过户手续在审核所有文件无误后,房地产交易中心或不动产登记机构将办理房产过户手续。这包括更新房产登记簿上的所有权信息...
不动产非公证继承新政,办手续更方便!
以前需要经过“申请—审核—受理—公示—办证”五个环节,现在压缩成了“申请审核及公示—受理办证”两个环节。登记材料齐全后,工作人员会在政府门户网站上公示继承事项,公示期为15个工作日。公示结束后无异议的,继承人即可办理继承登记手续。这样一来,从申请到确认继承权并办理过户手续的周期显著缩短,相较于以前节省...
时刻帮 | 不动产“你问我答” :非公证情况下如何办理房屋继承?
答:您可通过非公证继承的方式在不动产登记窗口直接办理。具体需要准备以下材料:1.申请人身份证明:所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;2.不动产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证);3.被继承人或遗赠人的死亡证明:含医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注...
房产证怎么加名字
准备好所有必要文件后,您需要前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交申请。工作人员将审核您的文件,并指导您完成后续的登记手续。这可能包括缴纳相关税费、签署正式的登记文件等。五、领取新的房产证完成所有登记手续后,您将获得一份新的房产证,上面将显示所有新的所有权人信息。请妥善保管这份重要的法律文件,...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
当出现了死亡继承等法定情形的时候,由于不动产户主的变更导致,必须要进行房产证上户主姓名的更换。在更换流程当中,一定要明确好相关的材料,包括了基本材料和一些特殊情形的针对性材料,这些材料要确保真实合法有效。材料转移到登记机关过后,登记机关必须进行审核,并且在一定期限内发放。
北京海淀:“一窗”办理、“速裁+速办”解决群众房产继承难题
如申请人不符合继承权公证办理条件或申请人不愿意选择办理继承公证,则由海淀区不动产登记中心工作人员按照非公证继承程序办理登记业务(www.e993.com)2024年9月21日。在登记大厅即可完成继承权登记咨询、办理、领取不动产权证全流程,为群众节省时间、经济成本。截至今年5月31日,共办理837件,基本满足了所有办事群众的办理需求。在实际操作过程中,还...
开发商办产权证违规收费1200元 被叫停后证也不能办了
执法部门负责人表示,该局要求开发公司停止的是不合理收费行为,并未要求该公司停止出具办理房产证手续。根据《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定,西城国际小区房屋开发公司(牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司)有义务协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;...
不动产权证和房产证有什么区别?如何办理不动产证?
办理不动产证的过程相对复杂,需要遵循一定的法律程序。首先,申请人需要准备好相关的申请材料,包括身份证明、房产证、土地使用权证等。然后,向当地的不动产登记中心提交申请,并缴纳相应的登记费用。登记中心会对提交的材料进行审核,确认无误后,便会发放不动产权证。
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
不动产所有权转移登记因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。具体需要材料可在网上预约成功后,点击“办事指南”进行查看。