老房子土地证的办理流程是怎样的?这种流程对权益保障有何影响?

1.资料准备:业主需要准备相关的房产证明文件,包括但不限于房产证、购房合同、身份证明等。此外,还需提供土地使用权的相关证明,如土地出让合同或划拨文件。2.申请提交:将准备好的资料提交至当地的国土资源局或房地产管理部门。申请时需填写土地证办理申请表,并缴纳相应的费用。3.审核与调查:相关部门会对提交...

有房产证怎么办土地证,在哪里办理?

在房产交易中,土地证与房产证共同构成了完整的产权证明,确保了业主的合法权益。接下来,办理土地证的具体流程如下:需要注意的是,办理土地证的具体要求和流程可能会因地区而异。因此,建议业主在办理前先咨询当地的国土资源局或不动产登记中心,了解最新的政策和具体要求。此外,办理土地证时可能还会涉及到一些费用,包...

30年!苍南这间“批东建西”的的房子有证了!

(1)已办理房产证但未办理土地合法手续的;(2)审批在A地,但在B地建房的批东建西类房屋;(3)同幢房屋中邻居已办证,自己未办证的房屋;(4)已缴纳设施费、或者已缴纳处罚回购款,但未办理用地手续的房屋。第二是规划违法类,在2013年10月1日前取得国有合法用地手续,但未按批文内容建设的个人住宅,有以下情...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。...

有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展

官方回复：经了解，该项目因存在城改遗留问题，造成房屋无法办证。目前根据西安市最新政策，改造主体已将此项目申请列入不动产处遗项目，按照相关程序尽快完成项目房屋产权证初始登记工作，随后即可按程序办理房屋产权证。画乡文化广场小区问：1.鄠邑区画乡文化广场小区自2016年入住后，至今未办理房产证，契税也不能缴纳...

有房产证无土地证的房产如何转为大产权?

3.时间预期:整个转换过程可能需要一定的时间,业主应有合理的预期,耐心等待(www.e993.com)2024年11月24日。总之,将有房产证无土地证的房产转为大产权是一个涉及多方面法律和行政程序的过程。业主需要详细了解当地的政策,准备充分的文件,并按照规定的步骤进行操作。通过合法途径完成转换,不仅可以确保房产的合法性,还能为未来的交易和转让提供便利。

不动产证来了,以前只有房产证没有土地证的房子该如何过户

第一种最简单,就是开发商能办出土地证但还没有办出的,这就首先需要开发商带着材料到不动产中心办出集体的不动产证,俗称大证。办出大证后,你可以委托开发商,或者自己亲自办理过户,带着购房合同,备案证明,购房发票、契税证明、身份证复印件等等分别去房管所出具房屋平面图,不动产中心出具宗地图,在不动产中心填写...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

2、没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。

我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?

庭审结束后，法庭没有当庭宣判。“我的房子既有土地证又有房产证，怎么成了违法建筑?”“你看我的土地证上盖着郏县人民政府的公章，房产证上盖有郏县房产管理局的公章，郏县住建局却坚持认为我建房使用的土地没有合法手续，房子也是违法建设，下级公然否定上级人民政府颁发的土地证书?这不是笑话吗?”吴先生说，他...

自建房有土地证无房产证如何办理不动产权证?

如何办理不动产权证呢答:根据不动产登记相关规定,自建房申请办理不动产权首次登记除需提交国有土地使用证外,还需提交:建设工程符合规划及房屋已竣工的材料;房屋建筑面积实测成果报告书、土地测绘图纸;门牌地址说明(公安部门出具的地址说明)。符合以上条件的,方可到福鼎市行政服务中心申请办理不动产首次登记。