事关房地产市场,多部门最新发声!

通过全国保交房信息系统,对每一套交付任务都做到建档立卡,交付一套、销号一套。二是抓质量。把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点,既要把房子建成,又要把房子建好,把验收合格的房子交到购房人手上。三是抓协调。用好国家、省、市三级专班联动机制,协调解决项目跨区域的资金抽逃、涉法涉诉、资产处置等方面的...

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

3.财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。财政部正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。4.人民银行近期出台了降准、降息等一揽子金融政策,这些政策与房地产金融政策一起,对提振信心、稳定预期将持续地产生积极作用。5.自然资源部贯彻落实中央政治局会议关于严...

商品房的交房流程是什么?

1.预约交房购房者在收到开发商的交房通知后,需要提前预约具体的交房日期和时间。这一步骤通常通过电话或在线系统完成,以确保开发商能够有序地安排交房工作。2.现场验房在约定的日期,购房者应携带相关证件和验房工具前往新房现场进行验房。验房时,购房者应仔细检查房屋的结构、装修质量、设施设备等,确保所有项目...

商品房交房的标准流程和步骤是什么?

4.签署交房文件在确认房屋无质量问题且费用缴纳完毕后,购房者需与开发商签署交房文件,包括但不限于《房屋交接书》等。这些文件是房屋正式交接的法律凭证,购房者应妥善保管。5.领取钥匙签署完交房文件后,购房者即可领取房屋钥匙,正式成为房屋的合法居住者。此时,购房者应检查钥匙的数量和种类,确保所有钥匙齐全。

关于房屋交易 这些法律知识要知道

王树德:房屋交易是一个统称,具体可以分为两类:一类是商品房交易;另一类是存量房交易。商品房交易通常指购房人从开发商手中购买新房;存量房交易是指购房人通过中介机构购买二手房屋。今天我想主要介绍一下存量房交易中涉及的法律问题。存量房交易涉及的法律问题较多,涵盖交易的各个环节,包括签约、网签、付款、交房、...

切实保障“保交房” 广州推行新建商品房“购房即交房、交证”

本市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”(www.e993.com)2024年11月22日。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验...

中山推进新建商品房“交房即发证”,办理不动产证更快了

在《国有建设用地使用权出让合同》《中山市商品房买卖合同》的补充协议条款中均未约定采用“交房即发证”模式办理转移登记手续的,预售商品房在完成首次登记及完善相关税费后,开发企业可在商品房交付之前向不动产登记机构申请“交房即发证”业务,登记机构派专人指导跟进,确保业务的顺利实施。

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁,是金融部门落实中共中央政治局关于统筹消化存量房产和优化增量住房、推动构建房地产发展新模式的重要举措,有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,加大保障性住房供给,助力保交房及“白名单”机制。

钱从哪儿来?力度有多大?国新办发布会详解收购商品房支持政策

保障房再贷款规模3000亿，利率1.75%，可带动银行贷款5000亿在5月17日上午举行的全国切实做好保交房工作视频会议上，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰表示，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。收购商品房用作保障性住房，资金来源是什么？收购资金支持力度有多大...

深圳楼市又出大招!国资进场收购商品房作保障房,业内:价格可能会很低

“深圳指定安居集团推进收储工作意味着，实现资金平衡是存量收购的第一原则。”李宇嘉指出，配售型保障房的价格是同区域商品房价格的5-6折，如果要资金平衡，收购的价格可能要更低。因此，安居集团选择的收购对象主要是存在保交房压力、债务压力和资金链压力的项目，收购的价格应该是成本价或者是“白菜价”。在深圳之前...