河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...
合同的第五条第六款约定,承租期内,承租人是房屋的实际管理人,承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电,不做危及自身人身安全的活动,并且承租人在房屋内发生的安全事故都由承租人自己承担,与委托方和受托方无关。包括但不限于高空抛物,水电煤气使用不当,在房屋内摔倒等造成的人身伤亡、不当死亡等原因造成房屋损害或房...
38人找中介办“保障房” 房没办下钱也难退
李女士于2022年9月找到金住易建公司办理公租房,交了30000元押金和10000元手续费,在签完《西安市房屋租赁合同》后,还签订了一份补充协议,上面显示,“承租人一次性支付出租人3万元人民币……承租人每月按照双方协议规定每月支付730元基础租金”。同年11月5日,金住易建公司称公租房已办好,可随时搬入中环国际城小...
在这些国家租房,需要注意什么?
除此以外,房东还可以通过房屋守则来规范公寓楼内的生活,并指定某些义务:休息时间(如11点后不准发出噪音)、公共区域的使用、清洁任务(如打扫楼梯间)等。知识链接德国租房避坑指南:关于押金那些事儿在德国的租房押金,是个比较特殊的存在,在押金规定和实际操作上,都有哪些不同之处呢?德国租房分冷租和暖租...
84平米的出租屋住了17人,杭州职业“二房东”被拘
提醒大家,房屋出租一定要注意这些方面!1、不可以把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住。2、不可以把客厅或者卧室分割后出租。3、出租房内应配备灭火器、防烟面罩、逃生绳、报警哨和手电筒。4、三楼以上的居住出租屋,房间窗户和阳台安装金属栅栏的,必须能从内部打开,用于紧急情况逃生。5、疏散通道、安...
新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?
高婷婷表示,租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收等方式作相关约定。如果没有约定,判断损耗要符合一般交易和正常人的判断习惯。比如,交房和验收房屋的标准是否统一,当初交付给租客房屋时,有无仔细核查房屋的每一处细节,如若没有,不能在退租时额外强行要求。
房子出租中介流程 房子出租注意什么
房子出租中介流程(www.e993.com)2024年7月6日。一共有六个方面,是双方签订租凭合同。其次是查看房客的身份证,当然房客也要查看房主的产权证明。之后是双方在合同上签字。最后是要支付定金。而关于房子出租注意什么需要注意的方面也是比较多的,我们给您做了详细解答之后,还是给您出具了法律依据,您可以仔细的看一看。
找出租房用什么软件 找中介租房注意事项
1、证件确认:房产证以及身份证需要核对,看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等,查看房产证,签正式合同。有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同。2、提前中断合同:如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需...
注意!以下情况认定是群租房,你的房子可以住吗?
4.每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。根据《上海市房屋管理局关于进一步规范本市住房租赁企业代理经租房屋行为的通知》(沪房规范〔2019〕5号)的精神,住房租赁企业代理经租居住房屋,应当符合《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定。单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米以...
已过户的房子却无法入住 买二手房应该注意哪些事项
胶州市房产管理局房屋租赁与市场管理科工作人员说,房子租出去也是可以过户的。因为这一块是个法律空白,而原房主恰恰就钻了这个法律空子,办理房子过户时不查询房子的出租情况。那么原房东就是恶意隐瞒虚假信息,属于诈骗。既然双方都是通过房管局的正规手续办理的租赁和交易,眼下这个房子究竟应该谁享有优先的居住权呢?胶...
买房子都要注意什么?详细购房知识大全
1、看房:验明产权是关键决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。2、签合同:确认双方合法身份一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。