居住权不得继承和转让!一文带你了解北京市居住权登记试行办法
并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱人死亡的材料。
北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了
并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱人死亡的材料。
居住权登记发证工作将全面推进
无需提供相关证明,可携带本人身份证和不动产登记证到不动产登记大厅三楼叫号办理即可。若房屋有贷款,还需由抵押权人一同申请,并提供同意在抵押期间办理变更的函、不动产登记证明、抵押权人身份证明、授权委托书及经办人身份证。房屋坐落变更业务办理不收取任何费用,并且已实现即时办结,即即时办理、即时办结、即时...
买房需注意!居住权也能单独登记
居住权作为一种特殊的用益物权,必须在房管部门正式登记才有效。购房者在购买房产时,应特别注意产权人与居住人不一致的情况,并查询房产的居住权、租赁情况。如果在未被告知的情况下购买到产权有瑕疵的房产,购房者可以解除交易合同并追究卖家的违约责任。需要提醒的是,在实际生活中,很多居住权和租赁情况并没有进行登记...
珠海居住权登记新政解读:你需要了解的那些事
关于居住权,有一些明确的规则和限制。首先,设立居住权的双方一方必须是自然人,另一方必须是房产的所有者。居住权的核心目的是为了居住,所以它只能设立在住宅类的房产上。而且,就算你的房子已经抵押了,只要抵押权人同意,居住权还是可以设立的。另外,居住权是不能转让也不能继承的。居住权的期限怎么约定?这得由双方...
烟台高新区不动产登记中心积极落实开展居住权登记试点工作
据了解,自2024年5月1日起,烟台高新区不动产登记中心将依法开展辖区范围内的居住权登记工作(www.e993.com)2024年10月25日。居住权登记申请人可携带身份证、不动产权属证书、居住权合同等相关材料到政务服务大厅不动产登记窗口办理。“随着《烟台市居住权登记操作规范(试行)》得到细化完善,有办理居住权登记需求的高新区居民,可及时到不动产登记中心...
老人办理居住权登记在多区遭拒!委员建议:消除身份关系限制,助力...
卢薇薇:我建议还可以借助权威第三方的力量,比如公证。如果老人在多年前已将房屋过户转移给现房屋所有权人的,或因其他原因需办理居住权登记,而无法同时提供房屋买卖合同的,可参照域外法,凡涉及重大民事法律行为的,居住权合同以公证方式作成。也就是说,申请人应向登记部门提交居住权合同公证书,由公证处进行前置司...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后,产权人可以不经过居住权人同意...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第一步,制定民法总则,作为民法典的总则编;第二步,编纂民法典各分编,经全国人大常委会审议和修改完善后,再与民法总则合并为一部完整的民法典草案。4.民法典的主要内容有哪些?《民法典》共7编1附则、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。