对待以前农村盖房子没办理用地手续的,国家有新规定了
今年九月份,自然资源部颁布的《自然资源违法行为立案查处工作规程(试行)》对农村没用地手续建房问题提出了新的解决办法。该规程指出,承办人员应在证据认定和事实认定的基础上,严格依照法律法规的规定,综合考虑历史遗留建筑物处置等有关文件要求,提出处理建议。这意味着既要严格执法,又要兼顾历史和实际问题。对历史...
农村建房需要注意哪些新问题?宅基地大改,哪些村庄或将撤并
我们农民要回农村老家建房,只要符合建房申请程序,按规定建房,就可以继续建农家乐。特别是我们农民建房,必须在申请建房许可后才能取得住宅,不能视情况先建房后办手续,也不能边办手续边建房。也就是说,我们很有可能在农房建好后无法确权发证,这样得不偿失。但是,近几年来,国家在农村土地和住房领域进行了一系...
...地的问题以支持农民建房?农村宅基地政策的申请条件和流程是什么?
首先,农民需要明确自己是否符合申请宅基地的条件。通常,以下几类人员有资格申请宅基地:农村集体经济组织成员,即户籍在本村的村民。因婚姻、继承等原因需要在本村落户的人员。因国家征地、村庄规划调整等原因需要重新分配宅基地的村民。符合条件的农民可以向村委会提出宅基地申请。申请流程一般包括以下几个步骤:提交...
农村建房全流程解读?
可以聘请专业建筑师或使用现成的房屋设计图纸。二、申请建房许可在设计完成后,需向当地建设管理部门提交建房申请,包括土地使用证明、设计图纸等文件。审批过程可能涉及多个部门,如土地、规划、建设等,确保所有手续齐全且符合当地政策法规。三、施工准备获得建房许可后,进行施工前的准备工作。这包括选择施工队伍、采购...
农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得
小编梳理后认为,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和政策规定,房屋翻建确实需要办理手续,只是以前国家管理不规范,导致很多人认为房屋翻建不需要办理手续。农村宅基地上的房屋翻建,需要遵守“三必须”、“五不得”:...
农村自建房需要办理什么手续?最高多少米?不要慌,一文为你解读
农村自建房所需办理的手续1.提出申请并填写申请表:首先,建房户需要向所在村民委员会提出建房申请,并填写《农村个人建房申请、审核表》(www.e993.com)2024年10月12日。2.村级审核与公示:村民委员会会对申请进行初步审核,并在醒目位置张榜公示,公示期一般不少于15个工作日,以确保申请的真实性和合规性。
农村自建房办房产证需要什么手续及证件?
农村自建房办房产证需要的手续有:1、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。2、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。3、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进...
湖南大力推动“高效办成一件事”发放首例农村建房证件
“以前申请建房手续多、时间长,现在只要手机提交申请材料、打印批准文书,在家就能申请建房、领取证书,真方便!”近日,家住湖南省益阳市安化县清塘铺镇石溪村的吴琪彪拿到建房证件后高兴地说,乡镇人民政府还主动组织开展踏勘测绘、定桩放线、审核发证等服务。这是湖南省高效办成农村建房“一件事”试点首个通过“一网通办...
住房城乡建设部村镇建设司负责同志解读《关于加强农村房屋建设...
乡村建设工匠是农房建设的主力军。《指导意见》提出要加强乡村建设工匠培训和管理,落实乡村建设工匠施工质量安全责任,目标是着力培育一支扎根农村、服务农民、具有较高职业技能水平的乡村建设工匠队伍,为农房质量安全提供施工保障。05如何在规范管理的同时,为农民建房提供便利有效的技术指导和服务?
农村自建房前的准备工作有哪些?
1、办理房子建设批准手续建房前,需要到村里和乡镇办理房子建设批准手续,这个很重要,很多人往往忽视了这个,结果导致房子建起来又被说违建而遭到拆除。2、协调邻居关系提前和邻居打好招呼自己建房,让他们有个心里准备,很多建房因为邻居关系不好,导致邻居阻挡建设,房子没法盖。