【以案普法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
新建或翻新房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》,建造三层以上房屋需专业施工团队,同时还需经乡镇政府审批后才可动工。法条链接《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,...
加强农村房屋管理,河北省住建厅最新公告
农村低层住宅(2层及以下)可选用标准设计图集或通用设计方案,委托乡村建设工匠施工,并签订建房合同,取得乡村建设规划许可、宅基地审批后方可组织建设;县级住房城乡建设部门要会同乡镇人民政府为建房户提供全过程技术服务,开展施工现场巡查,确保施工质量和安全。限额以上(投资大于100万元或建筑面积超过500㎡)其他农村住宅(3层...
宁波农村自建住房怎么办手续?新拟的这个政策给出详细答案!
1.申请表;2.村民委员会同意意见及农村宅基地使用承诺书;3.农户身份证明材料及现有农村住房的房产证明;4.建设工程设计方案或者住宅设计图件;5.需提交的其他材料。其中的建设工程设计方案或者住宅设计图件,管理办法明确,建设三层以及三层以下且不设地下室的农村住房,鼓励选用农村住房设计通用图集;农村村民需要另行设计的...
农民想自建房该咋办?农村自建房屋政策明确,符合条件可放心建
3、土地审批手续:农村自建房和翻盖房屋需要办理土地审批手续,包括用地申请、用地审批、用地规划等。农民需要按照规定程序办理相关手续,确保合法合规。4、建筑许可手续:农村自建房和翻盖房屋需要办理建筑许可手续,包括施工许可、质量监督等。5、房屋安全鉴定:农村自建房和翻盖房屋需要进行房屋安全鉴定,以确保房屋符合安全...
农村自建房产证办理流程
在农村地区,自建房屋是许多家庭的重要资产。为了确保这些资产的合法性和安全性,办理房产证是必不可少的步骤。本文将详细介绍农村自建房产证的办理流程,帮助您顺利完成这一重要手续。第一步:准备必要材料在开始办理房产证之前,您需要准备一系列必要的文件和材料。这些通常包括但不限于:土地使用证、建设用地规划许可证...
官方发文指引农村房屋建设!解读来了
违规改扩建和变更用途极易造成安全风险(www.e993.com)2024年10月17日。《指导意见》强调,农房改扩建和变更用途,应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续。将农村住宅用作经营、公共服务和人员密集场所的,应当依法办理有关审批手续。在加快健全新建农房安全管理方面有哪些措施?《指导意见》提出要将质量安全监管贯穿于农房建设全过程,依法依规开展农...
农村建房全流程解读?
房屋建成后,需进行竣工验收。向当地建设局提交竣工验收申请,并提供相关文件和资料。验收合格后,方可办理房产证等相关手续。通过以上五个阶段的详细解读,您可以更全面地了解农村建房的全流程。每个阶段都有其关键步骤和注意事项,确保每个环节都得到妥善处理,才能顺利完成建房计划。
广州市从化区农业农村局
指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新增建设用地需求通报区规划和自然资源部门;按照职责依法对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查;对于宅基地办理农转用手续的,在用地报批阶段根据有关要求出具审查...
广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...
指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新增建设用地需求通报区规划和自然资源部门;按照职责依法对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查;对于宅基地办理农转用手续的,在用地报批阶段根据有关要求出具审查...
群众关心关注的热点难点问题权威解读 超实用!农村宅基地20个关键...
应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。五、什么情况下农村土地可以用于建设用途...