买他人回迁房,办证后过户受阻,房产律师解析胜诉关键所在。

五、鉴于甲方卖给乙方的该套楼房属于回迁房,甲乙双方在本合同生效之后大约三年左右的时间内不能办理楼房产权的过户变更登记手续,所以在楼房具备过户条件时,甲方应积极配合乙方办理有关房产过户手续,办理房产证手续所产生的有关税费等相关费用由乙方承担,但是不包括土地出让金等其他费用。六、本合同签定后,如果甲方中途反...

大咖说 | 陈瑞华:辩护律师调查取证的三种模式

通过这种调查活动,律师将所调取的实物证据或笔录证据提交到法庭上,使其接受法庭的审查,或者将证人、被害人、鉴定人传召到法庭上,使其有机会当庭陈述相关事实,并接受法庭的询问。可以说,与会见、阅卷一样,调查核实证据属于辩护律师开庭前防御准备活动的重要组成部分,也是辩护律师所享有的主要诉讼权利。对于这种调查核实证...

陈律师教您如何做好调查取证打赢官司

好的取证意识就是取证开始于诉讼之前,事件发展进程中随时随地的固定证据,在当今的法治社会,每个人都该养成对重要事项的各项信息形成留痕的好习惯,各种单据,票据,合同,文书应该保存,手机都普及,很方便拍个照扫描成电子版,再买一个网盘的VIP,随时随地自动备份手机上的全部信息,基本上95%的有用信息就都被你固定了,重要...

律师调查取证权与侵犯公民个人信息罪的界限研究

摘要:律师的调查取证权属于履行法定职责或法定义务,侵犯公民个人信息罪的法益为个人信息自决权,除非有证据证明律师获取或提供个人信息不属于个人信息保护法等相关法律、行政法规、部门规章规定的无需个人信息主体同意的情形,否则应当予以出罪。委托手续等行政管理秩序不属于本罪保护对象,基于罪刑法定原则,律师接受委托查档只...

律师常用调查手段(建议收藏)

在财产保全中只能靠当事人提供银行账户线索,有了银行账户线索才能申请法院调查被调查人的银行账户信息。3.注意各类银行账户查询存款账户时,应要求金融机构工作人员对被调查人所开设的活期存款账户、定期存款账户、定活两便存款账户以及一本通等存款账户一一查询;对于企业当事人,应查询其基本存款账户、一般存款账户、...

上海律协最新发布:(试行)律师代理女职工权益保护业务操作指引...

上海律协劳动与社会保障专业委员会关注到女职工劳动就业案件中常见的争议焦点,从女职工劳动就业权益保护、安全健康权益保护、生育权益保护入手,为律师办理女职工劳动就业业务提供操作流程和经验(www.e993.com)2024年11月24日。同时,指引也为职场性骚扰防治与女员工隐私保护提供了实用建议。

刑事案件——审查起诉阶段律师工作内容大全

1.提交委托辩护手续并复制全部证据2.如何阅卷1）程序性梳理案卷材料、编制证据材料索引2）重要事项的证明内容对照表3）阅卷摘要4）对案卷材料提出质疑二、会见犯罪嫌疑人核实证据1.向犯罪嫌疑人询问案情2.向犯罪嫌疑人核实证据三、审查起诉阶段的调查取证1.审查起诉阶段辩护律师调查取证的法律依据2....

刑事辩护各阶段,律师会见当事人有哪些大学问?

如果当事人心存疑虑,需要进一步沟通之后再决定是否同意作为他的辩护人,那律师还得通过后面的沟通交流来确定信任感;如果当事人明确表示不同意请律师或不同意你成为他的律师,律师可以进一步了解原因,如果当事人确实没有意愿的,律师应当在会见笔录里详细记录下来,由当事人签字捺印后结束会见。笔者在办理刑事案件会见中,...

刑辩律师的调查取证技巧

有鉴于此,本文拟在梳理调查取证权的特点及调查取证外延的基础上,结合刑事诉讼的流程、特点,立足个人辩护经验,从调查取证的逻辑路径、调取证据的主要类型,以及对相关取证工作的基本要求等方面,系统阐述我在刑辩律师调查取证上的心得、体会。一、关于调查取证权的解析...

京都释法 | 刑辩律师的调查取证技巧

一、关于调查取证权的解析对刑辩律师而言,调查取证权是辩护权的重要组成部分,但与辩护权天生“被动”的特点不同,调查取证权往往具备“主动出击”的色彩,很多同行也因此将调查取证视为一种“进攻型”的辩护手段。那么,既然同为调查取证,辩护人的调查取证权与办案机关基于侦查、指控所开展的侦查取证相比,其区别和特...