如何处理杂物间的过户手续?这些手续有哪些法律要求?

一、明确杂物间的产权归属在进行任何过户手续之前,首先需要明确杂物间的产权归属。这通常可以通过查阅房产证或相关产权文件来确认。如果杂物间是作为附属设施随主房产一同购买的,那么其产权通常会明确标注在房产证上。如果杂物间是独立产权,则需要单独的产权证明文件。二、签订买卖合同在确认产权归属后,买卖双方需要...

湖南石门县:购买新建商品房按实际缴纳契税额的50%补贴

2024年10月1日至2025年5月31日期间,在石门县购买新建商品房(不包括车位、车库和杂物间),同时符合以下条件的,可以享受购房补贴:在实施购房补贴期间,签订了商品房买卖合同并在县住房保障服务中心办理了商品房买卖合同网签备案(以下简称网签备案);在2025年6月30日前完成了契税缴纳手续并在7月31日前申报了购房补贴的购...

重磅!大拆迁来袭,涉厦门5区!补偿方案曝光!|约定|征收|安置房|非...

(三)杂物间补偿办法1.被征收住宅房屋的配套杂物间与该房屋同时批建且成一体、建筑结构相同,层高高于2.2米(含2.2米)或房改时以住宅价格购买的,经认定可直接计入被征收房屋产权面积一并予以补偿安置;层高低于2.2米的,按被征收房屋类似房地产市场评估价格的60%予以补偿。2.被征收房屋主体之外的其他类型杂物间,产权...

重庆睿亮建材有限公司破产财产(房产)

6、买受人应在付清全部价款后3个工作日内与管理人办理拍卖标的物交付手续,标的物的保管、遗失、损毁等风险自交付手续办理之日起转移至买受人。买受人应当自办理拍卖标的物交付手续之日起30日内自行完成标的物的过户登记手续。其中无证房屋若因政策、法律或者其他非管理人及重庆睿亮建材有限公司主观原因造成被拆毁等不...

涉及杂物间、单位宿舍等,福州发布房屋征收补充意见!

4.由区房管部门按原房改花名册与对应的栋外杂物间使用人补办公房杂物间租赁手续,并收缴积欠租金,按规定收回产权补偿款后放弃杂物间产权给承租人。二、原单位住宅单元房扩建部分征收补偿事宜对于原市直、区属行政机关、事业单位、国有企业的单位住宅以单位名义牵头统一对房屋进行扩建,住宅已房改但扩建部分未记入产权...

池州一别墅4年未交房竟成“杂物间”续:已清除杂物,此前物业费全免

新安晚报安徽网大皖新闻讯因长期在外地生活,池州的徐女士2016年在池州紫悦府小区购买一栋别墅后一直未拿钥匙,当其近日回池州准备办房产证时,却发现当年两百多万全款买下的别墅现在竟成了物业公司的保洁设备存放处,甚至成为保洁人员休息室(www.e993.com)2024年11月28日。5月22日,新安晚报、安徽网、大皖新闻对此进行报道后引发广泛关注(此前详...

福州:杂物间竟是桑拿 房东还拟再改建休闲会所

房东:购房手续合法齐全接到达明社区通知后,房东陈某持《购房证明书》在社区居委会接受了记者的采访。陈某告诉记者,这些杂物间是通过合法渠道购买来的。开发商在当时就已经明确,这些杂物间是属于非住宅用途。他们拟将杂物间改为办公用房。记者询问陈某,既然已经持有了《购房证明书》,为何不去办理产权证件。陈某回答...

2年花300万元在农村建房,到底值不值?

在农村租房进行改造需要注意什么?1、出租人需依法拥有宅基地使用权,其宅基地上的房屋依法经过审批,拥有集体建设用地使用权证、乡村建设规划许可证或不动产权证等;2、依据民法典的规定,租期最长不超过20年;3、用于经营的,要严格遵守有关规定,履行工商、税务、卫生等登记手续;...

湖南常德市西湖管理区:买新房补贴50%契税,引导合理定价防止房价较...

常德市西湖管理区将实施购房契税财政补贴政策。对在镇区购买新建商品房(含商业与住宅,不包括车位、车库和杂物间等)的购房人,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。措施提出,持续稳定商品房价格。继续实施商品房价格备案制度,严格执行明码标价规定,引导开发企业合理定价,防止房价出现较大波动,维护房地产市场稳定。

福州市消委会2021年消费投诉十大典型案例,速看!

等到房产交易所有手续都办完后,陈先生向原房东询问时被告知其没有杂物间,于是找到经纪公司进行交涉,最终经纪公司表示确实没有杂物间。陈先生对此不予认可,向福州市消委会投诉,要求经纪公司按照房屋中介费的三倍予以赔偿。处理过程及结果接到投诉后,福州市消委会介入调查调解。陈先生表示,经纪公司工作人员在...