楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清
当发现房屋漏水时,首先应当保护现场,通过拍照、录像等方式固定证据,并采取必要措施防止损失扩大,然后与楼上住户或物业公司协商维修。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则,合理评估损失并妥善留存维修单据,与漏水责任方平和协商解决,协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入,也可直接向人民法院提起诉讼。兰州日报社全...
楼上暖气管道漏水 楼下遭殃
当发现房屋漏水时,首先应当保护现场,通过拍照、录像等方式固定证据,并采取必要措施防止损失扩大,然后与楼上住户或物业公司协商维修。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则,合理评估损失并妥善留存维修单据,与漏水责任方平和协商解决,协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入,也可直接向人民法院提起诉讼。兰州日报社全...
长沙老人40多年收藏的报纸因楼上渗水受损 如何估价索赔
姚志斗表示,本次事件是因为6楼漏水损坏陈先生家物品,若责任主体是6楼业主的话,那么作为损失方的陈先生是有权依照上述规定主张赔偿的,但赔偿范围限于因漏水造成的直接损失。陈先生若索要赔偿,此类旧报纸如何定价?对于那些按照当时发行价买的报纸,是认定为收藏品,还是一般的废品?姚志斗表示,若进行索赔,一般要结...
晨意帮忙丨长沙老人花40年收藏的3万份报纸因楼上渗水受损,如何...
02然而,由于楼上漏水,陈汉文的2000多份报纸受损,目前正在协商索赔。03律师姚志斗表示,赔偿一般要结合旧报纸现在的市场评估价格,而非当时的价格。04对于收藏品还是废品以及报纸的价值贬值认定,可能需要委托专业的鉴定评估机构进行鉴定。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考70岁的长沙老人陈汉文是个“报纸迷”,40...
帮到底|楼上阳台漏水导致楼下墙壁受损,独居老人索赔遭遇踢皮球...
在一旁的张爹爹也向记者证实,在物业更换排污管道之后,他阳台上漏水的情况基本得到了解决。索赔无门,物业和涉事户主各执一词“我目前都不知道向谁要求赔偿。”张爹爹长叹一声。“部分窗台和防盗网也因此生锈。”张爹爹称,漏水导致了其直接经济损失达5000-6000元,“这还不包括后期阳台重新装修的费用。”目前,...
【法“晋”人心 每日一问】楼上漏水楼下遭殃,该如何赔偿?
楼下的住户该怎么办呢?﹀﹀﹀邻里之间发现漏水该如何处理?(1)首先应当保护现场并收集证据;(2)进行协商,可先找小区物业或者社区给出意见进行协商修补;(3)若协商不成,请有资质的评估单位出具鉴定报告(www.e993.com)2024年10月20日。漏水造成的损失该如何索赔?如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于...
楼上漏水 楼下遭殃 业主该如何维权
首先应当保护现场,并进行证据固定,如拍照、录像录音等证据收集。其次进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,协商修补。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。等待有关手续完备后,再向法院起诉。提问:对于漏水造成的损失,又该如何索赔?找楼上...
楼上漏水,楼下“受水”发生纠纷到底如何解决?专家为您来支招
2.进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。3.若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等到现场评估,等待有关资料、证据完备后,再向调解组织申请调解或向法院起诉。二、楼上漏水造成的损失如何索赔?
房屋漏水业主如何维权索赔
宋小方:遇到此类问题,第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《...
涉楼房漏水财产损害赔偿纠纷典型案例
一是被漏水住户或者业主应当在被漏水后积极采取行动以免扩大损失,对已经造成的财产损失及时固定证据,做好证据保全;二是楼上住户在自家装修改造时做到谨慎改造,确保改造工程的质量,避免产生漏水情况;三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检,发现问题及时维修、更换;...