配偶继承的房子,是夫妻共同财产吗?

1.房产登记在夫妻双方名下:如果继承房产在办理登记时,配偶自愿加入房产所有权,这表示继承人将该房产视作夫妻共同财产,另一方也因此拥有共有权。2.婚内对房产进行出资或装修:如果配偶对房产进行过大规模的装修、维修,并出资较多,基于家庭生活的共同投入,法院在特殊情况下会酌情考虑给予另一方一定补偿。3.特殊约定:...

放弃遗产继承权声明书怎么写?看这里,一篇搞定

申请人可以在其居住地就近选择公证机构办理,不受遗产所在地限制;办理放弃继承权声明公证不能委托他人办理,需要申请人本人在公证员的面前作出放弃继承权的表示。2.办理放弃继承权声明公证后,反悔了怎么办?如果公证书尚未作为确认继承的依据在有关部门实际使用,房产并未过户,财产未进行分割处分,而其他继承人也同意的,...

夫妻共有的房产,一方死亡后办理继承时需要注意什么?

首先,要确定其生前是否有遗嘱,如果有遗嘱的话,就需要尊重他生前的,用他留下的合法有效遗嘱,来确定享有继承权的继承人,只有遗嘱指定的继承人才有权要求继承,其他之前占有的,正在使用的人,都没有权利去继承。其次,如果生前并没有遗嘱,那么就自动进入了法定继承的程序,需要按照继承的顺位来确定继承人。正常情况下,...

继承房产需要什么材料?

因此,继承人需准备以下基本材料以证明其继承权:1、死亡证明:由公安机关出具的死者死亡证明,确认遗产所有者的死亡事实。2、法定继承人身份证明:包括身份证、户口簿等,证明申请人与被继承人的关系。3、遗产清单:列明遗产所有者名下的所有财产,包括房产、存款、股票等。4、房产证:证明房产归属及具体情况的重要文...

北京继承律师:夫妻共同房产,一方去世,应该怎么继承?

在处理夫妻共同房产的继承问题时,还需关注税务影响。根据税法规定,房产过户可能涉及契税、个人所得税等税费问题。此外,房产评估、过户手续等也是继承过程中必须考虑的实际问题。夫妻共同房产在一方去世后的继承问题,不仅涉及复杂的法律条款解释,还需要考量家庭成员之间的实际关系和情感因素。通过合理运用法律知识,平衡各方...

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

依据《印花税税目税率表》,虽然其中列明产权转移书据中的“转让”包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割,但依据笔者实地前往税务局咨询所得到的答复,离婚分割夫妻共有财产不认定为是“转让”,故不征收印花税(www.e993.com)2024年11月23日。5.离婚分割夫妻共有房产归属一方免征契税,分割夫妻婚前房产归属一方需缴纳契税...

婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产?

婚前继承的房屋,但是在婚后办理的继承手续,这个房产是个人财产。对于婚后继承的房产,根据《民法典》第1063条的规定,遗嘱明确指出房产由夫妻一方继承,与配偶无关,那么该房产就属于继承一方的个人财产。如果遗嘱中没有排除配偶的分割权,婚内继承的房产属于夫妻共同财产。另外,在没有遗嘱的情况下,法定继承的房产也属于夫...

问法热线丨未分得家产,就能拒绝赡养老人?聚焦养老、继承纠纷,两位...

刘先生生前订立有遗嘱，内容为刘先生房产产权归女儿所有，但使用权可给其现任妻子李女士供其永久居住。如果李女士有将房屋出租、买卖或是再婚等有违夫妻关系的情形，其居住权收回，女儿有处置权。2023年2月刘先生因病去世，李女士找到继女，希望去办理居住权的相关手续，可对方却不同意，称要将房屋出售。李女士询问...

一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本

依据《印花税税目税率表》,虽然其中列明产权转移书据中的“转让”包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割,但依据笔者实地前往税务局咨询所得到的答复,离婚分割夫妻共有财产不认定为是“转让”,故不征收印花税。5.离婚分割夫妻共有房产归属一方免征契税,分割夫妻婚前房产归属一方需缴纳契税...

爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效

③缴纳税费:房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单。按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。④房产过户:税金缴纳完毕后便可拿到新的房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。2、遗嘱方式。爷爷可以立遗嘱,指定由孙子继承自己的房产。在爷爷去世后,孙子可以根据遗嘱办理房屋变更登...