母亲名下房屋有公证遗嘱要求部分子女继承,其他子女不认可怎么办
2.撤销原判,改判涉案房屋由王建国与孙兰芳的继承人按份共有,或改判待涉案房屋能上市后再将产权归属和补偿一起解决。三、法院查明事实王建国与孙兰芳系夫妻,育有王雪英、王雪亮、王雪湖三名子女。王建国于1982年3月去世,孙兰芳于2015年1月去世。1.房屋购买情况:1998年12月30日,孙兰芳与...
父母将房产过户给子女的合法方式有哪些?
3.继承过户继承过户是指父母去世后,子女通过继承程序获得房产。这种方式通常在父母去世后进行,涉及遗嘱的制定和遗产的分配。继承过户可以避免生前赠与税和契税,但可能需要缴纳遗产税。此外,继承过户的程序较为复杂,需要遵循严格的法律程序。4.共有产权过户共有产权过户是指父母和子女共同拥有房产的产权。这种方式...
婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?
1、如果是按照市场价买卖的,父母就起诉追讨卖房款,房子就当是他们的夫妻共同财产;2、如果房子是明显低于市场价买卖的,就主张名为买卖实为赠予,就说这房子是赠予自己子女的。为此,如果父母和子女之间是买卖关系,要看是否支付购房款,所支付的购房款是否属于夫妻共同财产,这都会对法律性质的认定起到关键作用。婚后...
父母出资房屋登记子女名下起诉强制返还胜诉
为使孩子能接受更好的教育,原告想办法于当年将子女二人的户口转成城市居民户口,同时为给孩子落户,原告筹钱支付了首付并贷款600000元共计864627元购买了西城区一号房屋(后房屋所有权证书登记为一号),将二人户口落在此。
离婚房产分配的原则是什么?这种分配如何保障双方权益?
三、子女利益优先原则:如果夫妻有未成年子女,房产分配应当优先考虑子女的居住和生活需要,确保子女的生活环境稳定。为了更直观地展示这些原则的应用,以下是一个简单的表格,说明了在不同情况下的房产分配方式:在实际操作中,离婚房产分配的具体方案需要根据个案的具体情况来确定。例如,如果一方在婚姻期间对家庭有特殊贡献...
房产登记在子女名下,共同生活的父母有无份额?
法院认为,案涉房屋无论登记在谁的名下,都无法否认房屋建成之时其他共同生活的家庭成员对共同创造、共同所得的财产享有的共有权利(www.e993.com)2024年9月11日。法院判决确认刘奶奶对案涉房屋享有共同共有权,并在判决书中劝解双方当事人,晓之以理,动之以情,希望子女要共同照顾好老母亲的晚年生活,为亲人及子孙后代作好表率。
子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
据央行调查组所揭示的数据,我国城镇家庭持有住房的比例竟高达96.86%,平均每户更是手握1.5套房产,更有超过40%的城镇家庭坐拥两套以上的不动产。随着独生子女家庭的崛起,未来的年轻一代或许将无需为购房而烦忧,因为他们可以期许继承自父母的丰厚房产。然而,这看似理所应当的房产继承,却在社会中激起了层层涟漪。
【民法典宣传月】以案释法丨未成年子女名下的房产 离婚时如何确权
房产登记在未成年子女名下,根据不动产登记生效主义原则,应推定属于未成年子女的个人财产,而不属于夫妻共同财产。但产权登记在未成年子女名下,并不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女,如果离婚时夫妻双方主张作为夫妻共同财产进行分割,则需要举证证明在购买房产时的真实意思不是为赠与未成年子女,而是出于其他原因...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
本期回答共有5条涉及居民生活、教育入学等问题办事手续市民林女士问房子在清城区东城有20多年了,想以赠与方式加上子女名字,需要什么资料?税费方面怎么算呢?答一、市自然资源局不动产登记中心:根据市民反映的情况,以赠与方式加上子女名字,需市民和受赠与的子女携带相关资料到不动产登记中心共同申请过户。
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
答:对“学区房”有限制。同一套房产,无论是自购还是租赁,在6年内,只可作为同一个家庭的子女就读对应小学的依据;在3年内,只可作为同一个家庭的子女就读对应初中的依据。举例1:甲家长2021年租住乙房东的房产,并以该房产为依据申请子女2021年就读实验小学后,将房子退租,2022-2026年间,丙家长又租住乙房东的房...