关于住房公积金,究竟哪些情况需要区分首套房、二套房?

职工购买自住住房申请住房公积金贷款时,需要对借款人家庭住房套数进行认定,首套房和二套房的贷款利率不同,申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)购买第三套及以上住房的不予发放住房公积金贷款。根据中国人民银行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求,当前我市个人住房公积金贷款利率如下图所...

连云港:二套房公积金贷款首付比例统一为15%,延长住房公积金贷款年限

在本市行政区域内购买新建商品房的缴存人,其配偶、父母、子女均可以提取住房公积金账户余额,提取总额和该套房贷款金额(含组合贷的商贷金额)合计不得超过房屋总价。且所有提取人需在申请住房公积金贷款前,携带相关关系证明共同至购房所在地住房公积金中心服务窗口同时办理一次性提取。五、延长住房公积金贷款年限申请住房公...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。三、哪些职工能选择商转公“先还后贷”缴存职工所...

《关于进一步发挥住房公积金对住房保障支持作用的意见》的政策解读

凡租住我市廉租住房、公共租赁住房的职工、在本地无自有产权住房的新就业人员、外来务工人员,每年可申请一次提取本人及其配偶的住房公积金用于支付租赁本市自住住房;其次,支持职工通过贷款购买经济适用住房或首套普通自住住房实现住房保障。购买经济适用房或借款人无住房公积金提取、贷款记录,购买首套普通自住住房,在符合...

贵州遵义:降低二套房公积金贷款最低首付比例为不低于20%

《政策措施》显示,提取申请人向公积金中心任一管理部申请出具缴存余额证明,经公积金中心审查符合条件的,出具缴存余额证明并将其账户锁定,申请人持该证明即可到住建部门备案登记,在贷款审批通过后,提取资金直接兑付至住建部门指定的房开企业资金监管账户。如公积金账户余额不足以支付首付款的,需自行筹集支付差额部分,即可...

陕西安康调整放宽公积金使用政策:提取资料时限延长至5年,二套房...

保障军人使用公积金申请公积金贷款的缴存职工配偶是现役军人的,提供配偶身份证、军官证(士官证)及加盖银行业务章的“军人保障卡”流水,可按双职工贷款额度执行(www.e993.com)2024年11月10日。贷款担保方式多样化贷款担保以所购房抵押为主,所购住房未取得《不动产权证》的,还可采取质押、其他房产抵押和职工住房公积金联合担保,担保方式选择更加多元...

公积金贷款买房后能否再次贷款购买第二套房?

一、公积金贷款购房条件根据公积金贷款政策,借款人购买第二套房的条件取决于其对第一套房贷款的处理方式。如果第一套房使用商业贷款或全款购买,即使尚未偿还清,也可以申请公积金贷款购买第二套房。二、还款状态影响如果第一套房使用公积金贷款,且已经偿还清楚,则可以再次申请公积金贷款购买第二套房。然而,如果第一...

湖南株洲公积金新政:第二套房“可提可贷” 支持贷款“商转公”

实施第二套房“可提可贷”政策方面,缴存人家庭在株洲市购买第二套改善性住房的,可提取不超过购房首付款的住房公积金后,申请住房公积金贷款(含商转公)。此外,全面支持“商转公”贷款,缴存人因购建自住住房办理的商业银行个人住房贷款,符合条件的均可以申请转为住房公积金贷款。所购住房已取得不动产权证的,用本...

四川资阳:可提取公积金支持父母或子女购房及偿还住房贷款

三是优化公积金贷款住房套数认定标准。夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的，再次购买自住住房并申请公积金贷款，执行第二套房公积金贷款政策。四是实施公积金住房消费提取家庭互助。缴存人可提取公积金支持父母或子女在资阳市行政区域内购买自住住房、偿还住房贷款。五是优化灵活就业人员公积金贷款申请条件。已满16周岁不满...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

第一步：准备住房公积金个人住房贷款申请资料。借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。第二步：提出贷款申请。1.借款申请人准备齐全申请资料后，可于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。2.在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引导员的协助下领取...