最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

1.执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;2.暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以...

申请强制执行,需提前知晓的六大问题

一、申请法院强制执行要准备什么材料?当事人需提供申请执行书、执行依据、申请执行人身份证明等。如果是委托代理人代为申请执行的,还要提供委托代理手续等材料。如果是根据仲裁裁决、调解书申请执行的,需提供仲裁机构开具的送达或生效证明等材料。如果是根据公证债权文书申请执行的,需提交执行证书。申请执行书,主要内容...

女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...

据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决...

澄迈法院梳理总结申请执行人需了解的强制执行领域重点问答(下)

答:1.强制执行申请书。强制执行申请书中写明双方当事人的基本情况、申请执行的理由、事项、执行标的、送达地址、联系方式,以及申请执行人所了解的被执行人财产状况。2.生效法律文书副本。3.申请执行人身份证明。自然人申请的,应当出示居民身份证;法人申请的,应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;非法人组...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

主持人：小银在执行异议之诉案件中向法院提出的请求是什么？徐丽叶：小银的诉讼请求是不得继续执行登记在小丽名下的房屋，并解除对该房产的查封、评估、拍卖等执行措施。主持人：针对小银的请求，申请执行人王某是如何答辩的呢？徐丽叶：主要有三点，一是其认为案涉房屋登记在小丽名下，根据民法典的相关规定，就应...

【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行(www.e993.com)2024年11月23日。

买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物

购买二手房要及时办理过户手续自己的房子在完全不知情的情况下被别人抵押，还要被法院强制执行！张某不能接受，向西固法院提出了执行异议，请求解除对涉案房屋的查封、冻结措施。执行异议被驳回后，张某又向西固法院提起了执行异议之诉。执行异议之诉，是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议，请求执行法院解决...

法眼看剧丨看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

法官:如果你有什么其他意见,或者有什么诉求,可以以案外人的身份提出异议,但是你必须配合我们的工作,不要妨碍我们执行,请你在7天之内把这个屋子里的所有东西全部腾空。看剧有疑剧中,面对法院强制执行,玉城猪脚饭店老板齐润玉态度坚决,拒不腾空房屋,甚至大闹执行现场,她反复强调,“这房子是我的。”但证据却显...

被执行人的唯一住房 法院能否强制执行

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

法官:如果你有什么其他意见,或者有什么诉求,可以以案外人的身份提出异议,但是你必须配合我们的工作,不要妨碍我们执行,请你在7天之内把这个屋子里的所有东西全部腾空。看剧有疑剧中,面对法院强制执行,玉城猪脚饭店老板齐润玉态度坚决,拒不腾空房屋,甚至大闹执行现场,她反复强调,“这房子是我的。”但证据却显...