最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?
1.执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;2.暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
“之后法院那边协助我办理房产证,并把房子钥匙交给了我。”郭女士说,“3套房子都是毛坯房,没人霸占,是法院直接从开发商手里查封后抵押拍卖。”2024年4月,天气转暖后,郭女士准备着手两套房子的入住装修。“我去物业准备交装修押金、开通水电气、办理收房手续,却被告知他们需要接到开发商的通知,没通知办不成收房...
房子过户需要什么手续?房子过户的流程是什么?
1、申请人身份证明;2、房地产转移登记申请表;3、房地产权利证书;4、房地产买卖合同书,相关机关的决定书,或经公证的房地产赠与书,地产继承证明文件,或经公证的房或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的房子,需要提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书...
法院拍卖房子的流程需要多久
第四阶段:过户与结算在竞买人支付成交价款后,法院会出具相关手续协助竞买人办理房产过户手续。同时,法院也会将拍卖所得价款按照法律规定进行分配和结算。这一阶段的时间长短主要取决于过户手续的复杂程度和结算流程的顺畅程度,一般需要数周至数月不等。需要注意的是,以上仅为法院拍卖房子流程的一般性描述,实际过程中...
法院强制拍卖房产的程序是什么?
拍卖成交后,买受人需在规定时间内支付全部款项,并与法院办理房产过户手续。法院将协助买受人完成房产的产权转移。8.债务清偿房产拍卖所得款项将用于清偿债务人的债务。如有剩余,将返还给债务人;若不足,债权人可能需要通过其他途径继续追讨剩余债务。
关于房产拍卖 你了解吗?
通过竞拍过程,可以更真实地了解市场评价以及买房市场的需求线上拍卖正在逐步演变成房东出售房产的“另一条路径”(www.e993.com)2024年10月22日。毕竟,行走在多条路径之上,能够极大地提升房产成功出售的机会。那么,借助线上拍卖平台买卖房屋,想要参与竞拍的新手小白也要提前备好功课,才能实现成功置业。1、拍卖平台有哪些?京东平台京东拍卖是...
小产权房拍卖:交易活跃 价格急降
拍卖信息显示,标的物的“证件”有集体土地证、城市更新申报和转让协议。买受人除了支付拍卖款项外,还需支付5.9%的佣金及服务费,另外,还需承担2000元的律师见证费和5000元的公证费。贝壳找房网显示,该房屋附近小区的二手房普遍超过3万元/平方米。拍卖信息特别提示,交易标的物为自建房,买受人享有使用、收益、...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
01陕西咸阳市的郭女士通过法拍取得了紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办理了房产证,但物业以未接开发商通知为由拒不办理入住手续。02物业人员表示,开发商之间存在纠纷,导致他们无法为郭女士办理收房手续。03然而,秦都区人民法院执行局表示,物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。
澳洲房产拍卖知识干货,看这篇就够了~
01了解房屋所在区的信息首先,必须对自己所购买的房屋周边地区有一定的了解,包括这个区的房产中位价、周边环境、学校交通等。也可以去评估机构获得一份次房产的估价报告,了解一下这套房子及周边的信息。02了解这套房屋的具体信息买家应对所拍卖房子的新旧、结构、占地面积、所需交纳的各项费用进行详细的了解。一般...
女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应
据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权采取强制措施。他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有...