夫妻离婚约定房屋共有后一方不过户!律师告诉你该怎么办

庭审中,林女士主张,婚姻存续期内王先生作为申请人与共同申请人林女士以家庭为单位向有关单位取得配售资格,并选定房屋,因王先生已经购买双方共同选定的两限房,即应按双方《离婚协议书》约定由其占有房屋25%的份额。王先生对于《离婚协议书》的真实性虽不持异,但以现王先生名下两限房系其与儿子王小宝重新申购所得...

夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...

离婚房子怎么过户,注意事项是什么?

1.协议离婚:如果双方能够就房产分割达成一致,首先需要签订离婚协议书,并在协议中明确房产的归属。2.办理离婚证:携带离婚协议书到民政部门办理离婚登记,领取离婚证。3.房产过户:持有离婚证、房产证、双方身份证等相关材料,前往房产交易中心办理过户手续。二、注意事项1.房产评估:在过户前,建议对房产进行评估...

离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...

保持多份合同内容的完全一致并妥善保存；在合同履行过程中双方如果需要变更合同约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，都要留下书面凭证；第三，在签署多页合同时加盖骑缝章，并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止对方采取换页、添加等方法改变合同内容。

杭州婚姻房产律师:离婚约定房子给子女,一方不愿过户怎么办?

双方协议离婚后一方不想遵守离婚协议的约定将房产赠与给子女,另一方向法院起诉要求对方协助办理房屋过户手续,法院会支持吗?实践中,有些人为了早点离婚,会先同意财产分割条件然后在协议离婚后反悔,拒绝按照离婚协议中的约定,履行赠与房屋的义务。反悔方的理由是根据《民法典》第658条第一款的规定:“赠与人在赠与财产...

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

以及该法第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续(www.e993.com)2024年11月18日。赠与关系的成立须以赠与物的交付为准,对于房屋则必须办理过户手续,否则赠与关系不成立。此案中,陈宇和李琴仅是在离婚协议中对赠与房产作出意思表示,协议虽然是对陈俊设定利益,但该利益是否实现取决于陈宇和李琴是否现实履行赠与...

权威解答!关于大连不动产登记

国家《不动产登记操作规范》规定,办理非公证继承要准备的材料主要包括:房屋产权证、被继承人的死亡证明、被继承人与全体继承人的亲属关系证明、所有继承人的身份证、户口等。如果继承人中有去世的,也应提供其死亡证明,以及该继承人与其父母的亲属关系证明。涉及代位继承或转继承的,还应提供代位继承人或转继承人与其...

离婚协议约定房子给儿子,过户时父亲却反悔了,该咋办?

十年前,王女士和前夫陈先生因为感情不和选择离婚,当时,她和前夫育有一个不满十岁的儿子,为了能多给孩子争取一些保障,她和前夫陈先生仔细协商了财产的处置,两人还特别签了一份离婚协议。当时双方约定,当儿子18岁时,父亲就将自己名下相应的房产份额过户给儿子,如今两人的儿子已经成年,王女士也提出按协议办事。

协议离婚,对方不配合办理过户怎么办?

离婚后房产过户流程是很简单的,并且不需要缴纳税费。双方可以携带离婚证和离婚协议书,或者离婚调解书、判决书等,共同到不动产登记中心办理就可以。实务中,有些当事人在离婚后不想和彼此见面,或者离婚后根本找不到人,或者不愿意配合办理房产过户。对于这种离婚后需要一方自行办理房产过户手续的,可以按照以下这种办法办...

...最高院:??离婚协议约定房屋归子女所有但未办理过户的,该房屋...

卞红英在案中也非善意第三人,且严小方与卞红英双方均未履行合同义务,案涉房屋仍登记在严小方名下,现严小方、裘美玲不同意继续履行合同。因此从双方享有的请求权来看,仍然是严天聪享有的请求权具有优先性。2.法律对于第三人撤销之诉的立案审查规定虽然要严格于普通诉讼,但立案阶段对第三人提交的证据材料的审查亦...