这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
而且此时的房子房产证还不在你手上,属于你付了钱房子还不一定属于你,所以国家规定了被抵押的房子不许获得房产证。如果你最近有买房的打算而且房子价格还很合你心意,那么你一定要注意这个房子房产证是否能拿到手中,重点查一下这个房子是否是抵押房。可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押...
如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?
携带相关资料(如房产证、身份证、购房合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将变更为买家。五、交房与结算过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行详细的房屋验收...
如何办理结婚后的房产手续?手续办理过程中应注意哪些法律事项?
1.婚前财产协议:如果房产是婚前一方所有,建议双方签订婚前财产协议,明确房产的归属和处理方式。这可以避免婚后因财产问题产生的纠纷。2.夫妻共同财产的认定:婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。因此,在办理房产手续时,应确保产权证书上登记双方的名字,以保障双方的权益。3.税务问题:在办理房产手续时,可能涉...
2024农村宅基地办理房产证要收多少钱?80-1000元不等,办不办自己说...
(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图(六)其他必要材料办理流程手续:1、至于办理流程,首先需要向村委提出申请,并提交相关证明材料,如身份证、宅基地拥有证明或村集体建设用地使用权...
如何处理房产证办理中的离婚问题?这些处理方法有哪些法律要求?
准备齐全材料:根据不同的处理方法,准备相应的法律文件和证明材料,如离婚协议、法院判决书、身份证明等。了解税费政策:房产过户可能涉及契税、个人所得税等税费,提前了解相关政策,做好财务准备。总之,处理房产证办理中的离婚问题,需要充分了解相关法律要求,选择合适的处理方法,并严格按照法律程序办理。通过合理合法的方...
按揭房办理房产证需要哪些材料?
首先,您需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件(www.e993.com)2024年10月18日。这是确认您个人身份的基本文件,也是银行或金融机构进行信用评估的前提。2.收入证明为了证明您有足够的还款能力,您需要提供近期的收入证明。这通常包括工资单、税单或银行流水账单。稳定的收入来源是银行批准贷款的重要因素。
西安这115个“老大难”小区,房产证办理有进展!
最新回复:经西咸新区自然资源和规划局(泾河)工作部核查,回复如下:经与开发商沟通,房产大证已经办理完毕,小证正在办理中,请您耐心等待。后期资源规划部将积极对接开发商,加快办理房产证等手续。(已告知您也可携带身份证前往政务大厅人工窗口查询)。3、灞桥区清凉灞柳小区...
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
答:不能。学生就读学校的依据是学生法定监护人(一般是学生父母)的房产,只要已办理房产证或已交付(购房合同上约定的交房日期已到),就不得再以租房为确定学校的依据。12.什么情况下可以租房作为就读学校的依据?答:符合在城区就读基本条件且学生监护人(学生父母)在孝感城区未购置住房。
办理房产证需要哪些手续?房产证上可以写几个人的名字
1,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》...
房产证上专有建筑面积包括哪些 房产证贷款需要什么手续和条件
房产证贷款需要什么手续和条件以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;...