将房屋赠与配偶后,还能反悔吗?

??如果甲乙之间已经办理了过户手续或虽未办理过户登记但就该赠与合同办理了公证,则甲无法撤销其赠与行为,应当配合乙办理过户登记手续。??若双方既未办理房屋过户登记,也未进行公证,甲可以随时撤销赠与。法条链接《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠...

如何顺利完成房产赠与的过户手续?办理过程中需要注意什么?

公证完成后,赠与协议将具有更高的法律效力,有助于避免后续的纠纷。三、缴纳税费房产赠与涉及多项税费,包括契税、个人所得税、印花税等。具体的税费标准因地区而异,建议在办理赠与手续前,咨询当地税务部门或专业税务顾问,了解具体的税费标准和缴纳方式。四、办理过户手续在完成上述准备工作后,赠与双方需前往房产所...

如何办理房产赠与的公证手续?这些手续有哪些法律要求?

办理房产赠与公证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,赠与人和受赠人需一同前往公证处办理公证。在公证过程中,公证员会核实双方的身份信息,并对赠与合同的内容进行审查。确保合同内容真实、合法、有效后,公证员会出具公证书。在法律要求方面,房产赠与公证必须符合以下几点:1.自愿原...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

法院判决:被告于判决生效之日起三个月内还清案涉房屋贷款并办理涤除抵押权手续,将该房屋过户登记至原告名下。法官说法承办法官:刘桂占赠与合同具有无偿性和非交易性的特征,根据权利义务相称的原则,赠与合同对赠与人的约束可以较双务合同相对弱一些,准许赠与人在一定条件下反悔。但如果对任意性不加限制,则等同于...

老公卖掉公证给我的房产,怎么办?

二、赠与人将房屋出售或赠与他人并办理了房产变更登记手续;三、赠与人将房屋抵押,而后被执行(www.e993.com)2024年12月20日。有以上情形,赠与人需要对受赠人承担赔偿责任。至于赔偿的标准和范围,常见的也有以下几种:一、房屋出售价格合理的话,按照出售价赔偿;二、按照房屋的市场价赔偿;...

弟弟1400万卖掉姐姐送的房,还要姐姐清偿570万元解押款,结果房子被...

之后，张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩，张浩及其家人搬进来居住，但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。4年后，张浩打算出售房屋，便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款，注销抵押登记，但姐姐、姐夫没有同意。之后，张浩就以张丹(甲方)的名义将房产以1400万元出售给林某，约定购房款分三期支付。之后...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

需要办理一系列的手续,如公证、过户等。这些手续不仅繁琐,还需要花费一定的时间和费用。2.可能存在遗产纠纷如果没有提前做好遗产规划,可能会引发子女之间的遗产纠纷。这种纠纷不仅会影响家庭关系,还可能导致房产无法顺利过户。3.税费问题虽然继承房产在一定程度上可以减免税费,但在某些情况下,仍然可能需要缴纳一...

房子赠与协议 有必要吗?

1、购买房子的时候,就要和孩子签订《赠与协议》,协议中写清楚,只赠与孩子一个人和配偶无关。这个协议只需要父母和孩子签字就行。另外,在转款的时候,最好备注上“XXX房屋购买款,仅赠与XXX(孩子)一人”。2、如果是父母把自己名下的一套房子,过户给子女的,那么,在办理过户登记手续的时候,同样需要签订一份这样的...

赠与房产过户需要哪些手续?

根据当地税务局的规定,赠与房产可能需要缴纳一定的赠与税。赠与人应当在规定的时间内向税务局申报并缴纳相应的税款。4.办理过户手续在完成上述步骤后,双方需要到房产所在地的房产交易中心办理过户手续。这包括提交赠与合同、身份证明、房产证等相关文件,并填写过户申请表。房产交易中心将对提交的文件进行审核,并在审...