常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证,再提交给法院为宜;条件不允许也应该尽量自己固定保存起来,如手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来,电脑和网络资料可以截取全屏保存,没有进行公证的要求保存原始照片或录像。
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公司董事会授权公司法定代表人或法定代表人指定的授权代理人在上述担保额度内代表公司办理相关手续,并签署有关的合同、协议、凭证等各项法律文件,并授权经营管理层具体办理相关事宜。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等的相关规定,本次担保事项尚需提交公司股东大会审议,本次担保不构成关联交易。二、担...
【以案释法】花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现...
具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人通过网上政务服务平台查询其名下房产情况。三、房屋如涉抵押,法律风险要注意根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定,...
花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家“一房七卖...
具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人通过网上政务服务平台查询其名下房产情况。三、房屋如涉抵押,法律风险要注意根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定,...
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本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示√适用□不适用中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)对公司2023年度的财务报表出具了保留意见的审计报告,本...
岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)
(1)第一问在作答有效要件的基础上,需要特别回应:无权处分不影响合同效力(www.e993.com)2024年10月17日。很多同学漏掉这点,会被扣去1分。(2)第二问在作答时,一定要突出“动产抵押”和“合同生效时设立”的信息,笼统讲“抵押权自合同生效时设立”会被扣分。同时,还要特别强调动产抵押的登记对抗效力。有同学写的是特殊动产物权变动的登记对抗...
观· 法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...
具体而言,购房者可以前往房屋所在地的不动产登记事务中心或房地产交易中心查询相应产权信息;也可以要求出卖人通过网上政务服务平台查询其名下房产情况。三、房屋如涉抵押,法律风险要注意根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人是可以转让抵押财产的,但当事人另有约定的除外。根据现有法律规定...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
因拆迁安置取得的房产,房产所有权人的处分权与亲属安置利益可能发生冲突,对于所有权人处分行为的效力认定,需要进行价值衡量。1.安置利益的权利内容及性质。安置利益系由拆迁安置中作为被安置人口而获得的,对安置房屋所享有的居住使用权利。对于安置利益并未有明确的法律规定及理论共识。实践中,被安置人实现安置利益的途径...
房产抵押贷款的一般流程
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。住宅一般可以做到评估价的7-8折,公寓或是写字楼以及商铺等商业性房产可以做到评估价的5成左右。第三步在银行面签合同房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
农村房子能抵押贷款吗?年限多久?需要什么条件?一文解读!
2、一般来说,农村房子抵押贷款能贷30万左右。贷款的额度不高于公积金贷款额度;贷款方式为抵押;贷款不超总费用的60%;同时,不高于房屋评估价的60%;农村房子贷款担保方式为保证的,不能超房屋总建造费用的50%。农村房子抵押贷款需要什么条件?如果用农村房子来抵押贷款,通常需要满足以下几个条件:1、在贷款到期...