事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→
(五)权利人的房屋、土地列入城镇规划区范围内,总登记期间调查时权利人无法提供规划许可和相关规划证明材料,须由属地自规部门或城建部门核实权利人是否有违建、超建情况,并报乡镇核定,土地由乡镇人民政府补办《农村宅基地批准书》,市自规局乡管分局依据相关审批材料核发《建设工程规划许可证》,再申请办理登记手续。(...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
在办理土地确权登记手续时,由农民集体所有权主体代表申请办理。集体经济组织的具体要求和形式,可以由各省(自治区、直辖市)根据本地有关规定和实际情况依法确定。2016年12月,中共中央、国务院印发的《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》(中发〔2016〕37号)规定,依法由农村集体经济组织代表集体行使农村集体资产所有...
广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴的通知
项目区内建设需要使用国有土地的,按照“建多少、转多少、征多少”的原则,依法办理土地征收、农用地和未利用地转用手续,按国有建设用地管理。2.征转分离。项目区内建设需要使用集体土地的,依法办理农用地和未利用地转用手续,按集体建设用地管理。在坚持公共利益属性和尊重农民意愿、不涉及占用永久基本农田和严格控制...
浙江省乐清市人民法院关于拍卖乐清市黄华镇岐头一村一处土地使用...
凭付款凭证及相关身份材料到乐清市人民法院网拍办公室(地址:浙江省乐清市良港东路乐清市人民法院201办公室)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后15日内领取民事裁定书,办理拍卖标的物交付手续。十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰...
【政策文件】广东省自然资源厅关于实施点状供地助力乡村产业振兴...
1.单独组件报批。点状供地项目应根据项目实施方案确定的功能布局和建设地块,按照土地征收、农用地和未利用地转用审批权限,以及城镇分批次建设用地报批方式和要求单独组件报批,不受报批面积和批次数量限制。涉及占用林地的,按规定办理报批手续。2.分类填报信息。点状供地项目应按照《广东省人民政府办公厅关于印发广东省建...
土地确权以后想改个名行吗?要啥条件?上哪儿办呢?
(1)向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料)(www.e993.com)2024年10月24日。(2)县级部门同意后即可办理相关手续。(3)通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”。另外,如果涉及到分户,则需要:1.分户双方到当地派出所办理分家手续。
宅基地确权仅剩半个月!登记谁的名字,宅基地就一定属于谁吗?
近几年,国家对农村的改革力度越来越大,对农村土地资源的管理,也显得越发严格。因此,确定宅基地和农房的归属权,成为了现阶段农民需要率先考虑的问题,而对应的直接方法就是宅基地确权。不过,宅基地确权有明确的时间限制,按照此前自然资源部的要求,各地区宅基地的确权工作要在今年年底前完成,并对符合要求的农户颁发不...
土地确权证能用来贷款!能贷几万?
所以具体你的土地确权证能贷款几万,还需要当地贷款机构进行评估后才能知晓。News手续和流程是怎样?1.贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。2.贷款手续首先要符合贷款的条件:...
自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》
坚持“不变不换”是不动产登记法律制度的要求,是对原有登记成果的尊重和延续,也是保持工作稳定性和连续性的需要。因此,已分别颁发宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书的,遵循“不变不换”原则,原证书仍合法有效。4.在宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作中如何落实“房地一体”登记要求?
——全国政协“农村土地确权登记和相关法律问题与对策”双周协商...
一、开展农村土地承包经营权确权登记,一是为实施物权法的需要。我国自物权法颁布实行开始,才明确农民土地承包经营权是用益物权,而开展土地确权登记工作的重大意义,在于把农民的土地承包经营权作为农村集体经济组织成员依法享有的财产权。二是为适应农村承包土地经营权流转的需要。随着农民流动数量的增加,土地经营权的流转...