按揭贷款买的房子离婚时如何分割?
如果房产分割涉及到贷款债务的转移或共同承担,双方需要与贷款机构进行沟通和协商,确保贷款债务的合法转移和按时偿还。离婚证图片学信网学历备案表图片协议离婚教育部学历电子备案表最后,要注意法律程序和手续。在房产分割过程中,双方需要按照法律程序办理相关手续,如房产过户、贷款变更等。同时,还需要保留好相关证据...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
第三,房屋还有贷款未还清,是否需将提前还清贷款、注销抵押登记作为一项诉讼请求单独列明?经类案检索,目前并无依据离婚协议的赠与条款判决未还清贷款房屋直接过户的判例。但本案的房屋想要过户给小张又必然绕不开银行的同意,否则即使法院判决张先生办理过户手续,也难以执行。第四,是否能带抵押过户?考虑到是否能提前...
回顾:江苏夫妻为买房假离婚,丈夫假戏真做娶别人,妻子:套路我
第一套老房子陈大哥却耍起了无赖不肯过户了,他说自己还需要养两个孩子,不能没有房子住,可是早知如此何必当初呢?小莹在被赶出家门后十分想念两个孩子,她曾多次找陈大哥讨要说法却都无功而返。对质最后小莹实在忍无可忍,于是便来到了养猪场进行了一场大破坏,她把所有的玻璃都砸了,还雇人把有钱的东西都...
不用凑钱结清房贷!巩义二手房“带押过户”全面推行中……
建设银行客户经理蔡蓥徽介绍:“以往的二手房交易过程,卖方需提前还清贷款,办理解押手续。为结清房贷,卖家需要多方筹措资金。如果卖方拿不出钱,可能会需要过桥垫资,增加了卖房成本,还将延长买卖交易时间。”据悉,“带押过户”是“将带着抵押贷款的房屋过户给下一个购房者”。交易双方可在原抵押权不解除的情况下...
为炒房北京夫妻离婚4次,最后一次妻子带走4处房产,拒绝复婚和情人...
2012年6月11日,夫妻俩从网上下载了离婚协议书模板,简单添加内容后就办理了离婚手续。在离婚协议中,两人约定金鱼胡同房屋归赵茜所有。协议离婚后,金鱼胡同房屋过户到赵茜名下,张弘晔名下仍无任何房产。2012年7月11日,张弘晔购买北辰房屋,房产再次登记在自己名下。一个月后,张弘晔和赵茜又办理了复婚手续。
上海婆婆反击:找到“反洗房”策略,成功守住半套房产!
女孩在婚后想把自己的名字加到房产证上,或者说服男孩把房产证上的名字改成自己的(www.e993.com)2024年7月25日。这相当于男孩把房子送给女孩,是合法的。女孩在房产过户后,很快就向法院提出离婚诉讼,要求分割一半的房子,也就是一半的钱。既然这套房是夫妻共同财产,那么女孩就有权要求平分。
夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此...
夫妻贷款离婚后怎么办?夫妻贷款离婚后谁承担?
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。夫妻贷款离婚后谁承担?1、夫妻婚前债务《婚姻法》解释二第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务,由债务人...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
夫妻离婚后房产留给了孩子 还要承担取暖费?
据李女士讲,离婚的时候,双方也没有什么纠纷,只有一处100多平方米的房产,是二人在婚后共同出资买的,至今还有贷款,虽已离婚,但还是由两人来共同偿还贷款。至于离婚后房子该归谁所有,李女士当时与孩子的爸爸进行了协商。两人最终达成共识,房子留给孩子,在孩子年幼时,房子先不办理过户手续。