夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?

1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4...

老伴7800的退休金,工资卡上交,房子过户,儿子:必须离婚

几天后,老伴又提出了一个新的要求:"咱们把房子过户到我名下吧。""什么?你疯了吗?这可是我们一起努力赚钱买的房子啊!"我勃然大怒,狠狠地拍了一下桌子。"你别生气啊,我这也是为了咱们好。"老伴试图安抚我,"要是将来你出了什么事,房子至少还在我名下,我们老两口就有个住的地方了。""那你把房子过户到...

离婚后,对方私自卖了房子怎么办?

按照法律规定,如果离婚后真的将房屋出售,只能要求出售方支付房屋对价款,而不能要求买家返还房屋。案情简介:男女双方于1982年登记结婚,于2011年协议离婚。离婚时,双方签订《离婚协议书》,约定:位于A房屋归女方所有,男方配合办理产权人过户手续。2014年六七月份,抵押权人找到女方,告知男方已经把房屋抵押给他们,让女方...

我二婚带着孩子嫁给头婚老公,只因公婆看中了我那套140平的房子

"那可真是不错啊,有这么大的房子,我们以后就可以全家人住在一起了。"张福海话锋一转,言外之意已经很明显了。王晓芳一下子明白过来,公婆是看中了自己的那套房子。作为一个独立自强的女性,她内心产生了一些抗拒和不安。从那之后,张福海和赵淑珍开始了旁敲侧击的攻势。他们暗示王晓芳将房子过户到张立新名下,理由...

为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!

目前想要将房产过户给子女主要有三种方式:一是继承过户。这需要产权人过世后才可以操作,需要缴纳的税费主要包括:核定价格2%左右的公证费、0.05%的印花税等。但继承人将来如果要出售该房子时,而又不是满五唯一,则需要被征收20%的个税。二是买卖过户。也就是父母将自己名下的房子通过买卖的方式过户给子女。需要缴纳...

婆婆把离婚大姑姐接来住,理直气壮说:儿媳,房子我打算过户给她

原本以为大姑姐已经在家离婚了,没想到婆婆竟然对她这种态度(www.e993.com)2024年11月27日。有一次老公去找大姑姐,为她解决一些事情。而我的母亲暗示,说不要经常去找她,以免一些人不高兴。我的母亲见此意后,我也想告诉她,我们家有空房出租给她住。这时候婆婆笑着对她说:“房子我打算过户给她。”...

老婆,全家投票决定,把房子过户给小叔子,妻子:决定离婚

而在知道徐惠一家要的彩礼以及徐惠还要陪嫁房子之后,他们的态度就更好了,尤其是罗鸣的母亲,对着徐惠各种保证,还说如果罗鸣对她不好,他们做父母的一定会教育罗鸣。而徐惠也天真的认为罗鸣的家人是真的喜欢自己,所以也就更憧憬这段婚姻,完全没有去在乎在这段婚姻里自己付出的那么多,罗鸣却只是给了一笔彩礼。两人结...

热问|登记在丈夫名下的房子,离婚协商归妻子,如何变更过户?

据麦田房产专业人士介绍，具体来看，只需协议离婚的双方，带上身份证、离婚证、离婚协议、房本，去房屋所在区县的住建委办理析产业务即可。一般来说，离婚析产手续当天就可以办理完结，不过，也有部分区县的住建委当天出不了新房本，需要3-5个工作日，只要按通知时间去领取就可以了。那么，办理上述手续有什么费用，需要...

什么是离婚析产房屋?离婚析产房子过户程序

1.指离婚时,对婚姻存续期间共有的房屋进行分割2.指离婚对财产进行分割时,婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定,双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的才能办理析产登记,或者将贷款结清...

离婚牌照怎么过户手续

一、离婚牌照怎么过户手续车辆可申请过户,车牌不能过户。车牌跟人走,不跟车辆走。车辆过户时,车管所会注销车牌,行驶证,给受让方核发新车牌,行驶证。车辆登记人持有车辆满3年,可过户车辆时,申请保留车牌6个月。二、车过户的方式离婚夫妻已解除夫妻关系,所以办理车辆过户就相当于普通个人之间车辆交易车辆过户...