买完房子却不能过户?法院判决:应协助办理房屋过户手续
2024年,三名原告了解到案涉房屋具备登记过户条件后到法院起诉,要求被告配合办理登记过户手续。承办法官受理案件后,为查明案件事实,依法追加合同签订时赵某的妻子尹某为被告,以及案涉房屋开发商某公司为第三人。但尹某拒绝接收法院送达材料,于是法官带领助理三次登门,向其释法明理,讲解法律程序,逐渐消除其抵触心理,尹...
商住房的办理流程是什么?商住房的优缺点有哪些?
4.办理贷款:如果需要贷款购房,可以向银行或其他金融机构申请商业贷款。贷款审批通过后,按照合同约定支付首付款。5.过户手续:在支付完房款后,买卖双方需到房产交易中心办理过户手续。过户完成后,买方将获得房产证。6.装修与入住:过户完成后,可以根据个人需求对商住房进行装修,并办理相关的水电煤气等入住手续。商住房...
『中建玖里书香』官方网站-百度百科-户型配套-2024最新房价走势
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。第六步:物业交验您应在合同规定的时间...
商品房买卖过户需要什么手续?
所需文件通常包括:身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、税费缴纳证明等。登记完成后,新的房产证将发放给买方。4.办理贷款结清或抵押变更手续如果房屋涉及贷款,买方或卖方需要与银行沟通,办理贷款结清或抵押变更手续。这通常涉及提供贷款结清证明或抵押权变更证明,以确保房屋权属的清晰。5.交接房屋及钥匙最...
南洋商业银行(中国)成功落地首笔跨币种“带押过户”按揭业务
“带押过户”是指对于存在抵押的不动产,在不提前还清贷款的情况下,完成过户、重新抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。在南商中国珠海支行近期落地的住房按揭贷款业务中,借助“带押过户”业务模式,为港人卖家与内地买家的房屋交易办理了错币种按揭贷款,满足双方不同的需求。
有车架号怎么查车是哪一款车型?在这儿查,一目了然!
二手车销售发票:如果是通过二手车市场购买的车辆,需要提供二手车销售发票《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明(如为海关监管车辆):针对海关监管的机动车,需要提供这些文件《授权委托书》及代理人身份证明(如由代理人办理):如果车主无法亲自办理过户手续,需要提供授权委托书及代理人的身份...
二手车只有车牌号怎么查车型号是多少?
二手车销售发票:如果是通过二手车市场购买的车辆,需要提供二手车销售发票《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明(如为海关监管车辆):针对海关监管的机动车,需要提供这些文件《授权委托书》及代理人身份证明(如由代理人办理):如果车主无法亲自办理过户手续,需要提供授权委托书及代理人的身份...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
连载丨全国优化不动产登记领域营商环境典型案例(二)
实现从“分散办理”到“打包过户”。改革前,群众需向不同机构反复数次提交身份证明、不动产权证书、过户申请等材料;改革后,办理不动产登记过户手续一并提出水电气暖过户申请,即便不知道自己的用户编号,同样可以享受“不动产转移登记+水电气暖”一链办理的便利,由不动产登记机构自动推送相关信息至相应机构协同办理水电气...
临沂:买了车位迟迟不过户 一查竟然“已抵押查封”
齐鲁网·闪电新闻2月29日讯最近,临沂中元御桂园的业主们反映,说自己家花钱买的车位忽然变成别人的了,到底怎么回事呢?买车位迟迟不过户一查原来“已抵押查封”2022年5月,临沂市的张女士,在中元御桂园小区买了一个车位,花费75000元。“购买完车位以后,我就不断地在催促办理产权证,这个销售公司的经理一直在...