新政| 这类房屋可改建!天津最新通知!
改建项目的房屋结构应当符合安全牢固要求,改建前应当由改建实施主体委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全性能鉴定,鉴定结果需符合安全标准,确保房屋结构安全。(六)适用标准改建项目按照使用对象和使用功能,分为改建宿舍型租赁住房和改建住宅型租赁住房,其类型、适用标准和服务功能配置按照《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租...
定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...
为保障改造更新过程顺利推进,保障改造更新后的房屋手续完整合法有效,按照《泉州市住房和城乡建设局泉州市自然资源和规划局关于推广定向定价商品房安置模式的通知》精神,项目实施分为五个步骤:(一)房屋征收房屋征收部门采取征收方式对现状危旧房屋进行征收,与房屋所有权人签订《红梅新村危旧房屋改造更新项目房屋征收补偿...
事关农村自建房!绍兴一地出新规_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
区自然资源分局具体履行农村个人建房土地管理有关职责,负责统筹宅基地用地规模,合理安排宅基地用地,办理农转用审批手续、落实耕地占补平衡,常态化开展登记发证,查处职责范围内用地的建房违法违规行为,指导镇(街道)办理乡村建设规划许可、农房确权等工作。区建设局负责指导农房设计、农房建设和安全、危房改造,编制农房设计...
刘强、赖行健:创新保障性住房存量改建
在土地使用权方面,存量改建涉及土地使用权的转让或变更,土地使用权转让手续繁琐,需要经过土地管理部门的批准和登记。如果土地使用权归属不清或存在产权争议,则会影响项目的推进。在运营管理方面,存量建筑改建后需要进行运营管理,除了与增量开发类似的物业管理外,还需要租赁管理等服务。而目前我国在存量改建配套制度设计层面...
官方发文指引农村房屋建设!解读来了
违规改扩建和变更用途极易造成安全风险。《指导意见》强调,农房改扩建和变更用途,应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续。将农村住宅用作经营、公共服务和人员密集场所的,应当依法办理有关审批手续。在加快健全新建农房安全管理方面有哪些措施?《指导意见》提出要将质量安全监管贯穿于农房建设全过程,依法依规开展农...
儋州市人民政府关于省道S291白新线改建工程项目征收补偿安置方案...
1.符合下列条件之一的房屋,予以补偿:(1)有合法房屋权属证书或有合法批建手续的房屋(www.e993.com)2024年10月24日。(2)因历史原因,无合法房屋权属证书或合法批建手续的,未被认定为违法建筑的房屋。(3)未超过批准期限的临时建筑,按批准使用的剩余期限予以实际评估补偿。2.有以下情形之一的房屋,不予补偿:...
广州开启旧城改造新模式:业主出资、自主更新
广州老旧小区加装电梯同样采用了业主出资、费用分摊的方式推进。但同样的方法用在改造危破房上,显然需要更多的探索和突破。政策研究重点:1、改善:允许适度增加套内面积,改善居住条件广州市住建局介绍,《意见稿》正在进一步研究制定中,政策目的是通过危破房改造,改善居住条件、完善功能配套。对于现状居住条件显著低于...
凯诺律师事务所:棚户区改造、城中村改造中,一定要注意以下这几点
一、棚户区改造也要符合相关的规划或计划事实上,启动棚户区改造并非是一蹴而就的事情,也是需要符合相关的规划或是计划的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入...
加快中心城区旧城改造 重庆推出20项新举措
通知要求,旧城改造项目的土地可采取带方案招拍挂出让、综合评价出让、协议出让或划拨等方式供应,办理供地手续。对需要以政府储备为主推进旧城改造项目的,结合国土空间控制性详细规划编制,探索以“统一规划、统一储备、统一开发、统一配套、统一供应”推动实施,可将难以独立开发的零星地块,与相邻产业地块一并出具规划条件,...
试点危楼“原址重建” 北京城市旧改探索新模式
付睿建议,对于楼龄超过30年的板式结构老旧小区来说,改造确实没有必要,甚至是治标不治本。相反,拆除重建这些老旧小区,不仅可以节省人力、物力、财力,还能刺激消费,促进经济增长。参考劲松模式,如在全体业主同意且自行出资情况下,应拆尽拆,大力推广“原址重建”,政府提供相应政策支持及便捷办理相关手续的服务。...