居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

把原有的老房子彻底拆除，按照原来的户数、格局和面积，重建一栋新楼，称为“原拆原建”，类似案例还有很多，本网此前也做过深度调查，详情（“老破小”楼房“原拆原建”，理想与现实有多远？）调查显示，还有不少问题，卡住了许多希望走上“重生”之路的老旧楼房业主。重建的钱由谁出、出多少？一些房屋的原...

拆房重建要什么手续

1.规划和设计审批首先,业主需要聘请专业的建筑设计师或规划师,根据当地的建筑规范和城市规划要求,制定详细的拆建计划和设计图纸。这些文件需要提交给当地的规划部门进行审批。审批过程中,可能需要对设计方案进行多次修改以满足官方的要求。2.获取建设许可证在规划和设计方案获得批准后,业主必须向建设管理部门申请建...

太可怕!专家称20年内一半以上房子要拆了重建,这是特殊情况所致

所以,大规模的拆迁改造,看来还真有必要。毕竟房子是用来住的,不是用来拴的。只有敢拆敢建,提升居住品质,才能让千家万户安居乐业嘛。不过呢,话说回来,拆迁谈何容易?首先是资金从何而来?开发商的钱袋子早就被掏空了,靠他们自掏腰包,指望不上。政府虽说可以提供一定补贴,但毕竟不是个无底洞,大手大脚地撒钱也不...

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

在朝晖六区这样的老旧小区里,老邻居之间的关系总是很亲密但和朝晖六区的其他房屋一样,“浙工新村”的大部分楼栋年久失修,阳台外立面已经开始剥落,露出里面红色砖块;小区道路开裂破损,割出一道道一厘米宽的沟壑,露出的泥土只能用毛毡补上;楼门前的电线层层叠叠,喻玲曾见过一次电线杆火线起火,幸亏及时扑灭才没酿成...

上海老旧住房成套改造,“原拆原建”越来越多

■实在无法原拆原建的旧住房,各区统筹规划,从有条件建设增量房源的项目入手,提前做好置换房源储备原拆原建,早些年是件新鲜事,如今已经成为上海老旧住房成套改造的主流选择之一。家住静安区彭浦新村的钟阿姨是最早“吃螃蟹”的那批市民。搬进新房5年多,她还会不时回想起厨卫合用、每天早上抢着上厕所的老公房岁...

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

2018年,住在这里的一群业主提出设想,要将老小区拆掉,在原地重建一片带电梯的新房(www.e993.com)2024年11月6日。为了这个梦想,他们向街道和区政府提出拆建申请,并先后在小区里发起过两次大规模投票,最终同意率达到99.9%。2024年春天,他们收到市住建局等部门的论证意见,因缺乏相应政策支持,小区暂不实施“自拆自建”。

50年老楼拆了重建,他们选择自掏腰包

最终,花都区为此专门出台了《广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目危旧房屋拆除重建试点方案》(以下简称《方案》),明确属于改造范围及对象的危旧房屋,允许权属人(含权属单位)以拆除重建的方式自行改造。“要协商的细节非常多”确定“原拆原建”的整体方案只是第一步。与微改造主要由政府出资不同的是,“原拆原...

在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?

在旧楼拆除前,孙女士生怕原地重建项目“被搅和黄了”,“住户们各有各的想法,(怕)事情办不下来。”孙女士告诉《财经》记者。最终,老楼原拆原建的方案获居民100%同意,2023年11月,46年的老楼腾空后被拆除,新楼将于2024年3月全面开工。孙女士在马家堡路68号院另找了一间房租住下来,将亲眼见证新楼拔地而...

彭一住宅小区旧住房拆除重建项目今日封顶

只要通过静安区公安分局人口办、房管、属地街道、派出所、实施主体5方联合盖章确认,因拆除重建而暂时灭失房屋地址的涉改居民办理户籍事项不受影响。过渡期中,依附于彭一房屋地址存在的户口及其所涉及到的最低生活保障、残疾人“两项补贴”“爱心奶”等各类福利政策乃至儿童入学入托都不会受到影响。此项试点工作目前已在...

北京西城这座危旧楼原地拆除重建!20户居民明年搬新家

“这老楼问题太多了。能不能把它整个拆掉,原地重建?”2019年,在居民的集体反映下,街道和社区探索推进以民意立项的方式,研判8号楼进行原地重建的必要性和可行性。2020年6月,北京印发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》,提出在遵循区域总量平衡、户数不增加的原则下,可通过翻建、重建或适当扩建方式,对危旧楼...