农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。5.核发《农村宅基地批准书》根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发《农村宅基地批准书》。这一批准书是农户合法使用宅基地的依据。6.县级政府备案乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账,有关资料归档留存,并...

《宅基地房契纠纷:城镇户籍购房合同的法律终局》

办理手续费由甲、乙双方各负50%,买房税金由乙方负担;买卖房屋各项手续全部办齐一个月内乙方将买房款一次性交付甲方,甲方收到买房款一个月内搬出;……;乙方交付甲方买房款的同时,甲方必须向乙方提供农村集体土地使用证明,否则

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

总之，宅基地制度改革是农村改革的重要组成部分，我国在接下来的工作安排中还要指导各地落实四个方面的举措，第一是建立宅基地数据库；第二是规范宅基地管理；第三是完善盘活利用政策；第四是建立全方位的权益保障制度。而这些制度的实施也会给农村带来很多变化，值得关注。对此，大家怎么看？一起说说吧。#农村宅基地#...

快快帮|扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

农村宅基地使用权如要转让,必须具备经本村村民委员会同意且最终取得乡级村政府的批准;转让人与受让人必须同为本村的村民的条件。周伟表示,对于宅基地,村民仅有使用权,且宅基地具有社会福利和社会保障的功能,其使用权是村民基于其身份无偿取得的,与集体经济组织成员的资格是联系在一起的,因此不具有商业性质,所以不...

韩文秀最新发声:不能盲目拆旧村、建新村 城里人到农村买宅基地的...

他谈到,下一步,各地第二轮土地承包相继到期,要坚持延包原则,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。稳慎推进农村宅基地制度改革,在试点地区允许依法取得的宅基地向县域内符合条件的农村集体经济组织成员家庭转让。“需要强调的是,城里人到农村买宅基地的口子不能开,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等...

农村宅基地问题明白纸

6、申请宅基地使用权需要符合哪些条件?农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地,经过本集体经济组织民主程序同意的;...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

屈家树也表示,土地问题复杂,是民生之本。要以事实为依据,以法律为准则,对村民反映的问题进行深入调查。去年群众反映的类似问题,其处理经验可供参考。广东省自然资源厅执法监督处处长苏琛贸强调,如果连土地审批手续都没有就卖地、发证,可能涉嫌非法转让土地和违规发证。土地使用权可以流转,但是必须在遵循相关法律法规...

花几十万买的建设用地却无法建房?广东省自然资源厅回应民生问题

屈家树也表示,土地问题复杂,是民生之本。要以事实为依据,以法律为准则,对村民反映的问题进行深入调查。去年群众反映的类似问题,其处理经验可供参考。广东省自然资源厅执法监督处处长苏琛贸强调,如果连土地审批手续都没有就卖地、发证,可能涉嫌非法转让土地和违规发证。土地使用权可以流转,但是必须在遵循相关法律法规...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(2)村民申请宅基地需要哪些条件?农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

2、在选址时,要留意一些限制区域,比如生态保护区、水源保护区等,不能与村里的规划有冲击;3、如果是在城市周边的农村地区,就要了解这块宅基地是否被划入市政项目规划用地。如果宅基地正好在城市规划用地的范围内,那就算是村集体审核通过也没有用。第四,要履行相关审批手续...