用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
首先,使用公积金还房贷的前提是购房者必须已经开通了公积金账户,并且账户中有足够的余额。接下来,购房者需要向公积金管理中心提交申请,申请中需包含购房合同、贷款合同以及个人身份证明等相关文件。公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按...
如何进行房贷转公积金?房贷转公积金的流程是什么?
这些材料通常包括:身份证明、户口本、婚姻状况证明、购房合同、原商业贷款合同、近期的还款记录、公积金缴存证明等。确保所有材料的真实性和完整性,以便顺利通过审核。三、提交申请携带齐全的材料,前往当地的公积金管理中心提交转换申请。在提交申请时,务必详细填写申请表格,并按照要求提供所有必要的附件。公积金管理中心...
重磅消息!住房公积金有变,10月8日正式执行!
1.成都住房公积金可按月提取用于还房贷9月11日,成都市公积金中心发布了《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定(征求意见稿)》主要修订内容:一、简化申请材料主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时,不再提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件。二、优化办理渠道非成都公积金中心...
每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
符合条件的申请人经原商业贷款银行同意,可通过办理不动产“顺位抵押”登记手续,实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷。在这一过程中,无需自筹资金提前全额偿还原商贷。不过,“商转公”目前仍有许多限制性门槛。记者梳理发现,在目前多个开通“商转公”业务的城市中,要求“商转公”房屋需要取得不动产权证书,贷...
房贷利率下调,月供能省多少钱?我们来算笔账
如以符合贷款条件的双缴存人的多子女家庭,购买首套住房公积金贷款最高额度90万元、贷款30年,等额本息还款方式计算,此次公积金首套住房贷利率从3.1%降低为2.85%后,每月月供减少约120元,30年还款期内月供减少约4.4万元。温馨提醒关于利率执行时间一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款,均执行新利率。5月...
公积金如何冲抵贷款?冲抵贷款的操作流程有哪些?
冲抵手续办理完成后,公积金管理中心会按月将购房者缴存的公积金直接划拨至银行,用于冲抵房贷(www.e993.com)2024年10月26日。购房者只需支付剩余的月供部分。为了更直观地展示公积金冲抵贷款的优势,以下是一个简单的对比表格:通过上述表格可以看出,使用公积金冲抵贷款不仅能够显著降低每月的还款压力,还能有效减少总利息支出,缩短贷款期限。
温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
12.为什么通过“直接置换”方式办理啊“商转公”的,公积金贷款额度还应不超过原商业贷款剩余本金扣除1个月月还款额后的余额?因为公积金贷款从申请到放款需要一定时限,通过“直接置换”方式办理“商转公”贷款的,在公积金贷款申请到放款期间,存在申请人正常归还1期商业贷款月供情况,导致公积金贷款放款的金额大于原商业...
房贷第一个月公积金贷款无需现金还款,只需存入银行卡即可
4.如果贷款人采用自由还款方式,可以根据住房公积金管理中心的操作手册办理相关手续。房贷第一个月公积金贷款不需要现金还款,只需将钱存入还款的银行卡里即可。同时,贷款人还可以办理公积金冲还贷业务,使用公积金来还房贷。在办理贷款和冲还贷业务时,贷款人需要遵守相关规定,确保按时还款。
多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷
利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的...
最长8年!昆明中介推房贷延期业务,手续费我摸清了
其中,农业银行表示,房贷最长可延期2年,不过并非完全不还月供,延期的2年内仍需还10%月供,剩余的90%则需在4年内还清。有需求的客户可直接到银行柜台申请,无需提供征信、收入证明等资料。工商银行则表示,延期还款业务是疫情期间推出的,现在如果没有特殊的个人情况很难申请,即使申请下来,最多也只能延期半年,且还要...