2025年领离婚证,如何准备?这里有详细指南!
起诉离婚需要向法院提交原被告送达地址信息、起诉状、证据材料等,主要的证据材料包括双方身份信息的证据,结婚证,子女的出生证明、房产证主要财产的证据和证明夫妻感情破裂的相关证据(如家爆出轨同居)等材料。5、“与他人同居”是否构成法定离婚事由?夫妻一方与他人同居,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳...
房产过户手续、费用、流程是怎么的?房产过户时的税费是多少?
③公积金贷款房产过户流程:买卖双方签订购房合同→买方到公积金中心做贷款审批→卖方解押注销→买卖双方到房管局做网签、缴税、过户→公积金放款→卖方交房,买方入住。二、房产过户手续①商品房:开发商进行初始登记,完成后初始登记后进行房屋面积的测绘,然后办证所需相关资料,房产证办理完成后发放给业主。②二手房:核...
离婚协议中约定房屋归一方所有,房贷虽未还完,亦可申请另一方配合...
根据不动产物权的变更需经登记的规定,原告要实现对该房屋所有权,需办理产权过户登记手续,并需当时的产权人共有人即被告协助。《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。案涉房屋办理了抵押登记,尽管房贷没有还清、...
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。一方面,不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析,这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方,...
离婚后按揭房产如何处理 离婚后房产过户怎么办
1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或(背后需注明财产分配情况);2、房地产证(如有共有证的,需带备);...
离婚后一方不按照约定还银行贷款,怎么处理?
一、男方应于本判决生效之日起十日内支付女方房屋按揭款979931.9元(www.e993.com)2024年10月16日。二、位于杭州市某房屋(不动产权证号:浙(2017)杭州市不动产权第0XXXX号)的产权归原告所有,男方应于本判决生效之日起三十日内协助女方办理该案涉房产的产权变更登记手续。本案可见,如果约定离婚后房贷承担一方没有按照约定偿还贷款,另一方在不得...
广州房地产中介协会:房产交易的这些坑不要踩
两个月后,陈小姐得知张先生与谢女士在两周前私下办理了房屋交易登记手续。于是中介公司以《购房意向书》为据,主张张先生需向其司支付房屋交易价格2%的中介费。张先生认为其最初已告知不购买谢女士的房屋,之后的交易并不是陈小姐促成,拒绝支付。在协商无果的情况下,中介公司向法院起诉,要求张先生支付违约金。
离婚时有贷款的房屋怎么分割?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方...
海口发布安居房申请最全攻略,再不收藏你就找不到了!
答:已婚人员,提供结婚证或离婚证、法院判决文书;未婚人员,提供户口本。8.如果本地户口居民把自己名下的唯一一套房产卖掉了,现在名下没有房子,可以申请吗?答:根据《海口市安居型商品住房管理办法》第十三条规定,有购房记录的不能购买安居型商品住房。9.申请安居型商品住房可以按揭支付吗?答:《海口市安...
夫妻离婚后房产留给了孩子 还要承担取暖费?
离婚时,房子是最易产生纠纷的因素。那么,有哪些因房产产生的法律纠纷,需要大家了解和注意呢?一、承诺赠与对方房产,赠与方能否反悔?根据相关规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法的相关规定处理...