人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。但是,如果夫妻双方中的一方已经拥有了自己的房产,那么在购买第二套房产时,房产证上只能写一个人的名字。这是因为国家对...
馨昊百科|外国人如何卖上海的房产?(含房款转境外的购汇手续)
上手契税、上手发票税单、如有抵押、需要注销抵押的材料5结婚证(需要翻译)6护照如有更换,到交易中心进行身份验证(如果身份公证不出,就需要合同公证,涉及费用也不同)所有上手材料若有丢失,交易中心可调档★特别说明:房东方买进和卖出的证件有变,签合同时需要先做身份核验,需要的流程和材料如下:1、房东本人...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
1、大陆(内地)居民提供二代身份证;港澳台人员提供《港澳居民来往内地通行证》或《港澳居民居住证》或《台湾居民来往大陆通行证》或《台湾居民居住证》;享有中国永久居留权的外国人提供护照与《外国人永久居留证》;持有广州市、区人才绿卡或副证的职工,提供二代身份证以及人才绿卡或绿卡副证。所有证件需在有效期内。
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
(五)现场审核(6月22日)接到现场审核通知的小班适龄儿童在家长陪同下,携带幼儿出生证、家庭户口簿、房产证等原件和复印件(届时详见各幼儿园招生公告),凭网络报名号到对应幼儿园进行现场审核。未经网络报名的当天不予现场审核,逾期未到现场审核的视同自动放弃。(六)第一批录取(6月25日)幼儿园按照“相对就近、‘房...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
4、被抵押房屋已取得产权证办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须...
办理房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?
在抵押贷款中,至于需不需要将房产证交给银行,主要看银行规定(www.e993.com)2024年7月24日。由于不同的银行,要求也不一样,一些银行对抵押贷款的办理是需要借款人将房产证原件交给银行,主要是为了防止房屋产权人拿着房产证二次抵押贷款或者是在民间借贷。而一些银行只需取得抵押登记的《他项权利证书》,就会安排放款事宜,房产证依然由借款人...
借自家房本物业要收钱 物业称收押金为规避二次抵押风险(图)
摘要8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。
...要求正常连缴公积金6个月以上且取得房产证、商贷借款人和抵押...
区直管理中心相关负责人表示,借款人申请商转公跨行免自筹业务,必须为原商业住房贷款的借款人,且该套住房的商贷尚未结清;原商贷银行须为区直管理中心指定的9家银行,且商贷借款人、抵押人须保持一致,不能减少抵押人。借款人用于申请商转公跨行免自筹的住房只办理有原商贷发放银行的不动产抵押登记手续,无其他抵押权人...
抵押房产最后房产证有显示吗 房屋抵押贷款的注意事项有什么
因而银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现超过3次,或者是累积超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。2、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有其他人共有,在抵押房产时必须具有共有人同意抵押贷款申明书。
买下门面三年多拿不到房产证 一查早已被开发商抵押贷款
刘勍认为,在房屋买卖合同关系中,办理房屋产权登记手续是最为重要的合同内容约定,需要双方积极配合。若开发商在出售标的房屋后再将房屋另行抵押或者出售的,导致不能实现合同目的,购房人可以主张不超过已支付房款一倍的赔偿。“为防止出现一房二卖或者已购买未过户房屋被开发商或出卖人抵押,购房人应当尽快办理网签备案手续...