父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

亡夫继母下落不明,妻子能完全继承房产份额吗?

随后，陈大妈欲办理上述房产的过户登记，却被告知当前房屋上还有其他人的份额需要确认，无法直接办理过户。原来，在上世纪70年代，季大爷的母亲病故后，其父亲与柏奶奶再婚。现季大爷的父亲已过世，但继母柏奶奶仍健在。不动产登记部门认为陈大妈还需向柏奶奶本人核实，否则无法办理产权过户手续。继母已失联多年妻子只好...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。本案中,被继承人并未留下遗嘱或者存在遗赠抚养协议,应当按照法定继承办理。4.继承人及份额认定根据《中华人民共和国民法典》规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。第...

女子继承房产 被告知需要出示太奶奶的死亡证明

之后,凌女士母女前往房产交易中心处咨询,工作人员表示要办理更名,就要做遗产继承公证。而公证处表示,因为房子在奶奶去世前购买,所以凌女士爷爷的产权份额,属于夫妻共同财产。根据民法典,奶奶的父母、配偶、子女都是第一继承人。公证处的工作人员称,虽然奶奶的子女都表示放弃继承,凌女士还要提供奶奶父亲和母亲的死亡证明。

父母过户房产给子女的手续

1.评估房产价值:首先,需要对房产进行评估,以确定其市场价值。2.办理赠与合同:父母与子女需签订赠与合同,明确双方的权利和义务。3.缴纳税费:根据当地税务规定,可能需要缴纳赠与税或契税。4.办理过户手续:携带相关文件到房产交易中心办理过户手续。三、继承过户的流程...

夫妻共有的房产,一方死亡后办理继承时需要注意什么?

其次,如果生前并没有遗嘱,那么就自动进入了法定继承的程序,需要按照继承的顺位来确定继承人(www.e993.com)2024年11月22日。正常情况下,在第一顺序的继承人中就可以完成继承,有配偶(即使有多段婚姻,只能是在世的,民政部门登记的配偶),子女(包括婚生和非婚生、养子女、有扶养关系的继子女等),父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)。

年纪轻轻立遗嘱:我把房产留给父母

29岁的小刘到访，让张女士至今难忘。张女士以此为案例讲述，小刘是家里的独生女，父母离婚后将财产都放在了自己名下，小刘准备在自己离去后将这些财产捐给一家慈善组织。名下价值2000万元左右的资产，办理手续费为2万至3万元。这家办理遗嘱的机构拥有自己的核价部，会根据房产证所在小区的平均单价计算价格。这种...

上海独生女继承2亿遗产后,丈夫立即提出离婚并要求分割财产

最后，民法典第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产。换句话说，只要康女士办理了继承手续，将父母的遗产全部登记在自己的名下，那就是夫妻共同财产。这个时候王先生就可以提出离婚并主张分割财产。得知所有真相后，康女士自知已经没有任何...

孩子继承父母房产需要缴税吗?哪些情形可免税费?

不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。市民王女士问:父母过世后,留下一套房产,我听朋友说继承遗产要做公证,公证费要花数万元,这是真的吗?孩子继承父母的房产都要缴纳哪些税费?继承房屋的路径,不局限于提交公证书记者就此咨询上海普世万联律师事务所张奎律师,得知继承房屋的路径,不局限于...

8旬父亲欲再婚儿女起诉继承亡母房产 法院:驳回

老于认为,老人有婚姻自主权,子女是否放弃继承和是否再婚没有关系。当初办公证是为了办理房产过户手续以及领取妻子生前名下存款,所以在公证处陈述的遗产就是需要办手续的这些,不存在故意隐瞒的情节。探究逐一厘清难题法院经审理认为,当事人的婚姻自主权受法律保护。不论老于是否想要再婚,都不能成为子女放弃继承的前提...