父母去世后独生子女却无法继承房产 律师解析

因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把户口迁进去。小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局却说,仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。“...

独生子女继承遗产,更难吗?

呼吁废除要求当事人办理遗产继承权公证的做法,建议在当地房产登记部门、人民银行等财产登记和管理部门、人民法院等司法机构与中华遗嘱库、公证遗嘱信息平台等遗嘱登记部门之间建立信息沟通渠道,查询并认定这些专业机构所登记的遗嘱,及时作出认定并办理继承手续。独生子女一代步入中年,“遗产继承”关系到越来越多的家庭,业...

父母房产过户给子女的最省钱方法是什么?

1.赠与方式赠与是指父母无偿将房产转让给子女。这种方式的优点是手续相对简单,但需要注意的是,赠与房产会涉及到一定的税费,包括契税、个人所得税等。具体费用会根据房产的评估价值和当地税务政策而定。2.买卖方式买卖方式是指父母以低于市场价的价格将房产“卖”给子女。这种方式可以减少税费的支出,因为买卖价...

海外华人如何继承国内父母房产和存款等遗产

以房产为例:办理房产继承过户手续,需提供继承人和被继承人身份信息,死亡证明,房产权属信息,所有被继承人关系证明。向律师提供房产交易中心(上海为各区自然资源确权登记事务中心)和公证处认可,经国外当事人所在地公证、大使馆(领事馆)认证的授权委托书(或者附加证明书)。由律师代为办理继承权公证,之后到交易中心办理房...

父母房产过户给子女有哪些新规定?

根据不动产登记部门出具的回执文件缴纳税金后,即可领取房产证。父母把房产过户给子女不需要缴纳契税,办理房产过户手续,需要先签订房屋买卖合同,再携带相关材料去办理过户手续。在买房过程中存在纠纷,可以协商解决,双方就争议的问题达成一致意见,签署和解协议就行,若是无法协商也可以去法院起诉。

父母将房产过户给子女的合法方式有哪些?

3.继承过户继承过户是指父母去世后,子女通过继承程序获得房产(www.e993.com)2024年11月3日。这种方式通常在父母去世后进行,涉及遗嘱的制定和遗产的分配。继承过户可以避免生前赠与税和契税,但可能需要缴纳遗产税。此外,继承过户的程序较为复杂,需要遵循严格的法律程序。4.共有产权过户...

父母的房子转赠子女需什么手续?| 你问我答(162)

父母的房子转赠子女需要什么手续和资料?在哪里办?电话是多少?需要付钱吗?市自然资源局答(一)如该房屋属于清远市区范围内,则可在清远市不动产登记中心办理房屋转移登记,房屋转移登记(买卖或者赠与)材料清单如下:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.国有建设用地使用权及房屋所有权转...

外籍继承人如何继承国内父母存款和房产

客户如无法回国办理相应继承手续,需要委托律师调取父母银行存款余额信息,第一步就要给律师出具授权委托书,否则律师无法开展工作。与境内自然人之间授权委托不太一样,外国人委托境内自然人(如委托律师)办理继承事项时,需到外国人所在国家的中国驻该国的使领馆进行委托授权手续的公证认证。

使用权房子在父母过世后,如何将名字改为子女?

二、办理继承手续确认继承权后,子女需要到当地的公证处办理继承公证。这一步骤是必要的,因为公证可以证明继承权的合法性。在办理公证时,需要提供父母的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等相关文件。三、办理房产过户继承公证完成后,子女需要携带公证书和其他相关文件到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续...

八旬父亲要再婚,儿女放弃继承的上亿元房产能要回来吗?

”，其三人均答“不要继承，由父亲继承”。第二次是2013年3月1日，由公证处出具《公证书》，证明老于向公证处申请继承七套房产以及妻子生前名下六万余元银行存款，其他继承人均已放弃继承上述遗产，由老于一人继承。根据当天公证处制作的《询问记录》记载，公证员询问老于及三位子女被继承人遗产情况时，均回答被继承...