房屋过户需要什么手续

3.办理贷款结清手续如果卖方仍有未结清的房屋贷款,需要在过户前与贷款银行协商,办理贷款结清手续。这通常涉及提供贷款结清证明,以证明房屋已无抵押状态。4.提交过户申请买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋买卖合同等相关文件,到当地房产交易中心提交过户申请。交易中心将对提交的文件进行审核,确保所...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...

买卖二手房需办什么手续?

(4)另外,还需要缴纳交易手续费、权证登记费等,具体收费标准要看当地的政策。5.办理产权转移过户。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料要移交到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知到发证部门申领新的产权证。6.办理贷款。对于贷款买房的购房者来说,在和卖方签订好房屋买卖合同后,由买卖...

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!

当法定情形或者约定情形出现的时候,由于房屋所有权人的变更而导致在房产证上的名字也要进行相应的登记变更。这里必须要说一下,我们国家是以房产证上面的名字来直接证明房屋的所有权的。比方说原来的户主张三已经口头或者书面约定房屋转让给李四,但是房产证上的名字还是张三,也就是说房产没有过户。那么此时,所有的...

最高2万元的装修补贴不会领?你关心的问题都在这里了

02申请旧房装修补贴需上传房屋权利证明,包括城镇住房的不动产权证、商品房买卖合同或拆迁安置协议,农村住房需上传不动产权证或集体土地使用权证。032024年8月22日之前已开始装修或签订装修合同,购置物品和材料行为真实发生在2024年8月22日之后的,可享受补贴。

“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!

(四)申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,且权属明晰,可以办理抵押登记手续;(五)原商业贷款发放日期符合业务受理时限要求(www.e993.com)2024年11月25日。按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理:2025年3月1日前受理商贷发放日期在2019年1月1日前的商转公业务;2025年3月1日至2025年...

二手房房屋过户需要什么手续?过户流程指南!

二、过户手续1.提交过户申请:买卖双方需携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋买卖合同等相关文件,前往当地的房地产交易中心提交过户申请。2.缴纳税费:根据当地政策,买方需要缴纳契税、个人所得税等税费。具体税费标准和计算方法,可以咨询当地税务部门或房地产交易中心。

最高可领2万,杭州旧房装修、厨卫改造补贴细则来了

明确申请人须遵守住宅装修相关规定,城镇房屋装修的,应依法办理装修备案手续并申领“装修码”,委托装修的须签订正式合同;明确申请人应为房屋产权人,并与住宅房屋装修人或物品和材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。

杭州发放旧房装修补贴!最高2万元_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

明确申请人须遵守住宅装修相关规定,城镇房屋装修的,应依法办理装修备案手续并申领“装修码”,委托装修的须签订正式合同;明确申请人应为房屋产权人,并与住宅房屋装修人或物品和材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致,房屋装修还应与住宅装修备案主体、装修合同签订主体等相一致。

我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读

分割办证时,经住房和城乡建设部门认定符合购房条件的,可按划拨用途办理不动产登记手续;已涉及或后续涉及房屋交易(转让)的,须补办出让手续并补缴土地价款。房屋产权经多次转移而相应土地使用权未一并转移登记的情形,土地价款由最后一手交易的购房人承担。已购公有住房和经济适用住房完善土地出让手续后土地性质变更为出让...