明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心
房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心近日,财政部、国家税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。如何解读新信息?释放哪...
老人签订遗赠扶养协议侄子可继承一半房产,老伴不认可
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理”,也就是说,遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱,遗嘱的效力优先于法定继承。本案中,法院认为双方的争议焦点主要有两个:一是《遗赠协议》的真实性、性质及效力应该如...
将房子送给年轻同事十多年后,93岁上海老人找到老伴反悔……法院判...
上海法院经审理指出,此前,谈老自行书写《赡养及财产赠送协议》并签字,顾家人虽然未签字,但是双方随后办理了房屋产权过户手续,双方以实际行动履行了该协议,故谈老与顾家人之间成立附赡养义务的赠与关系。如今,谈老认为该协议不成立、顾家人认为该协议效力待定的意见,法院均不予认可。按照谈老在《赡养及财产赠送...
老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?
根据过户方式的不同,需要缴纳的税费也有所不同。赠与方式通常需要缴纳契税、个人所得税等,而买卖方式则可能涉及增值税、契税等。具体税费标准可咨询当地税务局。四、办理过户手续完成上述准备工作后,双方需一同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。流程包括提交文件、缴纳费用、办理过户登记等。整个过程可能需要...
以案普法|什么情况下,老人可将赠与晚辈的房产要回?
再次,如果确有必要处理房产,应当签订为老人设立居住权的协议,如老人可以在该房屋内居住直至百年归老,明确双方的责任和义务,把丑话说在前。最后,子孙要自觉传承中华孝道,感念父母养育之恩、感念长辈关爱之情,要注重家庭教育,注重孩子的感恩教育,养成孝敬父母、孝敬长辈的良好品质。河南法制报记者李文卿通讯员...
老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?
根据相关规定,北京市房山区人民法院向北京市第二中级人民法院报请提级管辖(www.e993.com)2024年10月17日。两级法院都很重视,北京市房山区人民法院召开审委会迅速研究、及时办理案件移转手续,北京市第二中级人民法院第一时间受理案件、开庭审理。北京市第二中级人民法院法官王磊介绍,老人撤销对子女的赠与主要存在以下两种情形:一种是本案所属情形,...
法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!
北京市第二中级人民法院法官肖大明:秦某(女儿)在接受赠与后,保证对母亲尽生养死葬,赡养和善待义务,并且保证母亲在案涉房屋内永久居住的权利。《承诺书》最后母女两人和两名见证人均签名并按了手印。随后,母亲与女儿签订了房产《赠与合同》,并在不动产登记中心办理了房产过户手续,但未办理居住权登记。
老人“以房养老”却被子女卖掉房产,法院:撤销赠与合同
北京市第二中级人民法院法官肖大明表示,本案中,原告张某要求撤销对案涉房屋的赠与,被告秦某返还原告房屋及配合办理过户手续。原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的...
老人将财产赠与子女后,该如何保障自己的权益?
《中华人民共和国民法典》第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。另外,我国法律规定,子女对父母有赡养义务,子女作为赡养人,应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。如果老人将财产赠与子女后,子女不履行这些义务,赠与人可向法院起诉,...
广州老人将房产赠与女儿,女儿拟将其出售,老人仅用一招收回房子
而根据《民法典》第663条的规定,如果受赠者没有履行好义务,赠与人可以依法撤销赠与合同。最后,法院判决来了,真的撤销了吴大妈与小青的房产赠与合同,也就是说,吴大妈在已经赠予的情况下,硬生生把房子要了回来。05要我说,这个做女儿的,担心房子没错,但干涉老年人的婚姻就有问题了,尤其是对于那些丧偶或离异...