存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
“按照我的情况,如果提前还房贷,选择缩短还款期限(月还款金额不变),贷款利息金额可以减少近30万元。”她表示,利息省这么多,找不到理由不提前还。2019年,朱明明在广州购买了首套房,当时贷款金额为103万元左右,房贷利率为4.8%。还了几年的房贷后,朱明明发现自己支付的大部分都是利息。据朱明明测算,若将房贷降至5...
12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布!存量房贷利率均将于25日...
如中信银行在公告中表示,贷款客户若在2024年10月24日(含)前根据要求完成主动申请并将贷款转换为满足批量调整的贷款,该行将于10月25日完成批量调整。10月24日后完成申请的,该行将在10月25日后逐笔进行人工审核后完成调整。而浦发银行则是“当前执行固定利率或基准利率定价及北京、上海、深圳等地区“二套转首套...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
据朱明明测算,若将房贷降至50万元,选择缩短还款期限的方式,将偿还期限缩短至9年7个月,每月的房贷金额不变(5200元左右),她的房贷利息总额将降至9万余元。如果不进行提前还贷,即使按照现在LPR-30BP的贷款利率计算,她的贷款利息总额高达38万。也即意味着,选择提前还贷与否,期间的利息差约29万。“我不懂投资,现金...
继六大行之后,全国12家股份行及部分城、农商行存量房贷利率调整...
随后,招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行及渤海银行等12家股份行以及北京银行、上海银行、成都农商行等多家城、农商行也相继跟进,接连发布相关调整细则公告。具体来看,各家银行发布的公告主要涉及此次存量房贷利率的调整范围、调整规...
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
“预计银行可能需要1个月的时间才能落地,大概率和去年一样由系统自动调整。”一名国有行客户经理告诉记者,近期来咨询的客户很多,但由于总行层面还没有下达正式通知,建议有提前还款计划的客户可以等待具体的调降细则。某国有银行分行人士也透露,存量房贷利率调整细则预计10月份落地,具体时间还没收到通知。虽然细则...
提前还贷潮加码?六大行房贷余额年降超6500亿,广州工行新增门槛...
工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷手续(www.e993.com)2024年10月22日。不仅如此,有工商银行的房贷用户透露,9月2日通过App预约提前还房贷,虽然App显示最早时间为2个月后,但是不支持选择11月,最早只能选择12月1日还款。9月2日晚间,有北京地区的工行房贷客户表示,目前北京地区暂未针对提前还贷...
存量房贷利率将下调,要不要提前还贷?
存款利率也将跟进下调,缓解银行净息差压力值得一提的是,提前还贷潮得以缓解的同时,存量房贷利率下调也或将促使银行净息差进一步下行。根据国家金融监管总局发布的主要监管指标数据,二季度末我国商业银行净息差为1.54%,环比持平,同比下降20个基点,继续处于历史低位。
提前还贷起点金额升至5万元?最低还款额无统一标准
近日,有消息称,多名广州市存量房贷客户在工商银行App申请提前还房贷时发现,起步还款金额必须高于5万元。9月3日,第一财经走访工商银行位于广州的部分网点,一位工作人员对记者表示:“此前并未设置提前还款的起点金额,最近系统调整期间,在手机银行设置了5万元的起点金额。目前,系统调试已完成,个人住房贷款线上...
提前还贷起点金额升至5万元?大行工作人员回应!
01工商银行广州部分网点工作人员表示,近期系统升级期间,手机银行设置了5万元的提前还款起点金额,目前已完成调试。02该工作人员表示,广州工行个人住房贷款线上提前还款要素均按监管部门要求设置,渠道畅通。03然而,不同银行规定不同,部分银行并未在贷款合同中明确规定提前还款的起点金额。
广深市场提前还贷有所升温,国有大行排队1个月起部分城农商行要2个...
从广深一线调研来看,包括国有大行、股份行、城商行在内的多家商业银行均表示,提前还房贷需要排队预约,被调研的银行都支持线上App预约通道以及线下现场办理。目前,包括工商银行、农业银行在内的国有大行需要等1个月左右,部分城商行、农商行需要等2个月。