多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...
“如果你是首套或者二套房的话,现在工商银行最低的房贷利率可以去到2.85%。央行公布的LPR是3.6%,我们工行是在这基础上减75BP,即至2.85%。暂时来说,现在广州绝大部分银行(首套房贷利率)都是减75BP,像六大行(工、农、中、建、交及邮政储蓄)肯定是减75BP。”10月23日,工商银行广州地区某个贷经理林强(化名)向...
10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请
如,中国银行某客户想通过线上渠道申请二套房转首套房,可进入中国银行手机银行APP“贷款”—“房贷利率调整”功能,选择想要调整的名下房贷,然后点击“申请认定为首套房贷”,并提交相关证明材料,具体所需佐证材料请咨询贷款经办机构。另外,自10月12日起,客户可通过所在贷款银行APP的“存量房贷利率调整”功能查询个人房贷...
专家解读:降低利率剪刀差、缓解提前偿债压力、刺激内需、对冲通缩
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右;第二,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%;第三,创设新的货币政策工具支持股票市场稳定发展,非银机构可以从央行获取流动性,支持股票市场稳定发展。
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本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。4、如果我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围...
每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
烟台、郑州等地还发力升级“商转公”业务模式,推出“顺位抵押”模式。符合条件的申请人经原商业贷款银行同意,可通过办理不动产“顺位抵押”登记手续,实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷。在这一过程中,无需自筹资金提前全额偿还原商贷。不过,“商转公”目前仍有许多限制性门槛。记者梳理发现,在目前多个开通“商...
提前还房贷攻略:如何轻松操作并避免额外费用
在还款完成后,银行会出具相关的结清证明(www.e993.com)2024年10月26日。请务必妥善保管这份证明,以便日后办理房屋解押等手续。如果您的房贷是公积金贷款,还需要到公积金管理中心办理相关手续。六、注意事项在提前还房贷时,需要注意以下几点:确保已经充分了解并遵守了银行的相关规定和要求;...
“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗?
“但前几年没还的本金全都拖到后面还,后面的月供肯定也会相应提高,而且有的银行需要先还款1年左右才能申请。所以只能说适合短期内资金周转有压力的客户,并不是治本的办法。”上述贷款中介对记者表示。存量房贷利率会否再调整?和孙先生抱有一样心态的存量房业主不在少数。
建设银行南昌分行顺利办理南昌市首笔公积金贷款“带押过户”业务
“公积金贷款‘带押过户’业务,二手房买卖任意一方办理的公积金个人住房贷款,在申请办理已抵押不动产登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。”住房公积金贷款“带押过户”业务,可以在没有结清住房贷款的情况下进行过户和公积金贷款,卖家无需承担拆借结清住房贷款资金的利息支...
年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队
“他说能用很低的价格贷款,收我一点手续费,这笔钱就可以还到房贷里,一开始确实有点心动,最后被家人劝住了。”市民邹先生表示,这样的推销很多邻居也收到过,大部分人都选择了拒绝。线上预约更受欢迎多家银行提前还房贷需等待1个月以上部分年轻人提前还贷意愿提高,但目前多数银行并非当天申请就能还上。“...
芜湖房贷商转公“以贷还贷”很难办?小编实探芜湖多家银行发现真相...
目前芜湖“商转公”政策主要分为两种还款方式,“先贷后还”和“以贷还贷”。小贴士:“先还后贷”方式:申请人向公积金中心申请“商转公”贷款并经审查批准后,申请人自行结清原商业贷款、解除原贷款抵押,重新办理住房公积金贷款手续,公积金中心发放贷款资金至申请人提供的本人银行账户。