用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
首先,使用公积金还房贷的前提是购房者必须已经开通了公积金账户,并且账户中有足够的余额。接下来,购房者需要向公积金管理中心提交申请,申请中需包含购房合同、贷款合同以及个人身份证明等相关文件。公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按...
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
答:缴存人租赁本市租赁住房(以下称为申请人),符合下列条件的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额用于支付房屋租金:(一)申请人在本市连续足额缴存住房公积金满3个月;(二)申请人及配偶在本市无自有住房且按照本市房屋租赁政策规定租赁市场租赁住房,或按照本市公共租赁住房、保障性租赁住房准入条件等政策规定,租赁...
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
答:住房公积金贷款采用的是所购住房抵押担保方式,所以确保抵押物能够落实抵押是前提。要求办理“商转公贷款”的房屋产权清晰、已取得不动产权证,可以办理抵押登记手续,以便能够有效管控贷款风险,维护缴存职工权益。问:原商业贷款存在逾期记录,能否申请“商转公贷款”?答:不能。为防范贷款业务风险,减少逾期情况发...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
职工无须自筹大笔资金提前还清商业住房贷款,只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金。二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人...
住房公积金真的“疯了”!新政策,10月8日起正式执行!
说白了就是在不解除抵押的情况下,在办理产权过户及新的抵押登记手续以后,就可以申请新的贷款。同时,还规定了在本地缴纳公积金的人员,可以使用公积金余额支付房子的首付款。你说这种政策是不是很超前?怕是国内没有其他地方敢这么玩了。另外,北京和杭州对住房公积金缴存基数进行了调整,并给公积金缴存人提供了更...
中山楼市新政出炉,住房公积金贷款取消户籍限制
(十一)全面推行“交房即发证”模式(www.e993.com)2024年10月26日。在中山市范围内的新建商品房(一手房),购房人交齐房款,买卖双方缴纳相关税费、登记费等费用,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续。《中山市促进房地产市场高质量发展若干措施》政策解读问:第二期购房消费券活动...
每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
烟台、郑州等地还发力升级“商转公”业务模式,推出“顺位抵押”模式。符合条件的申请人经原商业贷款银行同意,可通过办理不动产“顺位抵押”登记手续,实现用住房公积金贷款资金直接结清原商贷。在这一过程中,无需自筹资金提前全额偿还原商贷。不过,“商转公”目前仍有许多限制性门槛。记者梳理发现,在目前多个开通“商...
一次性提取公积金还房贷,你知道该怎么操作吗?
不过,这种方式每年只能办理一次,大家需要合理安排时间,选择合适的时机去办理。还有,办理方式是线下进行,可能需要大家花些时间到住房公积金服务大厅去排队。所以,建议大家提前了解相关细节,准备好所需材料,避免多跑冤枉路。总的来说,这项业务对于需要提前还款的人来说是个福音,能够帮助大家更好地管理自己的房贷压力。
多地公积金贷款利率下调!包含存量房贷
包含存量房贷5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
大姨父取出了35万住房公积金还清了40多万房贷,大姨差点要离婚
"是这样的,我最近身体不太好,可能快要退休了。如果退休了,我的收入就会减少,到时候还那么高的房贷就更吃力了。"大姨父解释道,"而且现在取公积金可以全部拿到,日后可就没这个机会了。"听完大姨父的分析,我觉得他这个决定是合理的。大姨父也马上就要办理取款手续了。