业主未交大修基金 2年内电梯停运不下20次

“3月8日是质监局责令整改的截止日期,物业才在业主的催促下拿出改造方案,得用大修基金。”业主张女士说,“但关键问题是,我们买房早,有些业主根本没交大修基金。”

大修基金的缴纳方法是什么?大修基金的缴纳有哪些规定?

1.缴纳时间:大修基金的缴纳通常在房屋交付使用前完成。开发商需要在房屋预售许可证办理前缴纳,而购房者则需要在办理房屋产权登记时缴纳。2.缴纳方式:大修基金的缴纳通常通过银行转账或现金支付的方式进行。缴纳后,业主应妥善保管好缴纳凭证,以便日后查询和使用。3.使用范围:大修基金主要用于住宅共用部位和共用设施...

大修基金的申请流程是怎样的?这些流程有哪些关键步骤?

申请材料通常包括维修方案、预算报告、业主大会或业主委员会的决议等。这些材料需要提交给相关的政府部门或基金管理机构进行审核。审核过程是申请流程中的关键步骤之一。审核机构会对提交的材料进行详细审查,确保维修方案的合理性和预算的准确性。如果材料齐全且符合要求,审核机构会出具审核意见,并通知申请人进入下一阶段。

【华商记者帮】阿房大厦变压器烧坏 让业主自筹资金更换?大修基金...

业主董先生说,他是2015年购买了阿房大厦的房子,交房时就要先交大修基金,84平方米的房子交了1万多元,只有交了这个钱才能拿到钥匙。此后小区因为手续不全,一直办不了房产证。用电也是在物业购买,小区里经常停电,4月25日晚上,突然又停电了,后来物业说变压器坏了需要更换,在业主群发通知说变压器产权归业主所有,大修基...

...墙皮脱落存在安全隐患,开发商:已过质保期,如维修需启用大修基金

陕西渝汇地产开发有限公司:已过质保期,如维修需启用业主大修基金7月3日中午,记者联系到陕西渝汇地产开发有限公司项目部。陈经理告诉记者,水景湾小区已过质保期,没有其他办法,如果业主需要解决问题则需要动用大修基金。7月3日下午,记者致电汉滨区住建局物业股,工作人员称...

什么?以后要给房子交社保了

在日本,业主每月都要缴纳维修基金,也叫修缮基金,用作给房屋做修缮保养(www.e993.com)2024年11月5日。大致的收费情况,八成业主缴纳费用折合成人民币差不多在400-700元。放到国内,咱们再给这笔钱打个8折,那么每个月就是三五百块钱。三五百块钱,在加上原本就有的物业费——

阿房大厦变压器烧坏 让业主自筹资金更换?大修基金去哪了?

业主董先生说,他是2015年购买了阿房大厦的房子,交房时就要先交大修基金,84平方米的房子交了1万多元,只有交了这个钱才能拿到钥匙。此后小区因为手续不全,一直办不了房产证。用电也是在物业购买,小区里经常停电,4月25日晚上,突然又停电了,后来物业说变压器坏了需要更换,在业主群发通知说变压器产权归业主所有,大修基...

大修基金和契税什么时候交

根据我国相关法律规定,大修基金通常在办理房屋交付手续时一次性缴纳。具体来说,购房者在收到开发商的交房通知后,需要准备相应的资金,以便在办理入住手续时一并缴纳大修基金。这笔费用的金额通常按照房屋建筑面积的一定比例计算,具体比例由当地政府规定。契税,是指在房屋买卖过程中,买方需要向国家缴纳的税费。契税的缴纳...

别再骂房屋养老金了!咱住房寿命更让人破防!

一栋30多层的高楼,粗略估算维修基金只有86万左右,平时修个水电外墙都花的差不多了,你换一部电梯45万左右,一栋楼两部电梯就90万了,哪修的起。2、取用太麻烦、太低效!维修基金用的时候有很多限制,比如需要2/3以上业主参加、过半数同意,这就复杂了,阻力也多、又慢,困难重重。

安徽日报:维修资金,想说爱你不容易

住宅维修资金,是业主在购房时交付的一笔专项资金,俗称房屋“养老金”“医疗保险金”,该资金主要用于住宅共用部位、公共设施设备保修期满后大修、中修及更新改造的资金。住宅共用部位包括:住宅的承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备包括电梯、消防设施、道路、下水管、非...