农村宅基地买卖过户 需要提供哪些资料?
办理宅基地买卖过户需要以下资料:1.房屋买卖合同;2.契税票;3.原房本和土地证(不动产证);4.地调表;5.询问记录;6.宅基地审批表;7.买卖双方身份证、户口本、结婚证复印件;8.宗地图和房屋分户图;9.证明、村民代表大会记录、保证书。以上资料提交乡镇审批后,报至我分局登记发证,由资规分局收取不...
父母出资房屋登记子女名下起诉强制返还胜诉
综上,李明阳要求李强协助办理房屋所有权过户手续的诉讼请求,于法有据,法院予以支持。办案心得一、借名买房需谨慎约定并留存证据1.明确约定的重要性在本案中,李明阳与王美丽在离婚时签订了《协议书》,明确约定以李强的名义购房但房产所有权归李明阳所有。这一约定在后续的诉讼中起到了关键作用。在借名买房的...
婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?
婚后父母将房产过户给子女,法律关系的认定需要看事实的细节和证据,经常会差之毫厘谬以千里。如果遇到类似问题,可以电话咨询或当面咨询杭州专业婚姻律师。
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
我们先来说赠予,赠予说白了就是可以去有关部门那里办理手续,把自己名下的房产赠予给别人。只要确定这种赠予是双方都认可的,那么就能够形成赠与的行为。而很多老人会在自己还没有去世之前,就把房子通过赠予的方式过继给孩子。主要是因为按照法律的规定,赠予是不需要缴纳契税的,这就能够省下一笔钱。当然,老人也...
爷奶健在时子女继承父母财产,要拿到叔伯的弃权书吗律师:真的要
她想把过世多年,父亲名下的房子,过户到自己名下。原本以为,独生子女的自己,只要和母亲商量好后,去房产局直接变更就行。没想到,处理起来竟是,复杂的难以想象。房管局的工作人员,详细的罗列出了,自己父亲这方的亲属关系。并且特意强调,需要叔伯、姑姑到场,签署财产弃权书。
婆婆与儿子联手,让大儿媳过户房产给小儿,大儿媳:都给我一起出去
"我就是这个意思!"王太太的语气突然拔高,"我有权力处置这处房产,我看着是给小两口子最合适(www.e993.com)2024年9月11日。""别可是可是的了,你就给我办了手续吧!要是不办,你们就得搬出去住了!"王太太怒气冲冲地说。李雪被婆婆的决绝要求吓了一跳,她没想到婆婆会如此偏袒小儿子。
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调,赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程:赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税...
婚后买房,房本上登记了我们夫妻两人的名字,丈夫去世后前妻的子女...
其次,你丈夫同前妻所生子女对房屋有无继承权需要分情况进行分析。根据《民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。同时根据该法律第一千一百二十七条规定,子女属于第一顺位继承人。因此你丈夫去世前如留有遗嘱,则按照遗嘱的内容来...
房产给子女最好的方法是什么?
房产给子女最好的方法是什么第三种方式是直接卖给孩子。将父母的房子“出售”给子女,与普通交易完全一样,交易过程中产生的税费与普通房产交易无异。整体来说,继承房产的成本是最低的,但是老人在世的时候处理不了。现在很多人选择用遗嘱指定财产继承,但需要注意的是,遗嘱一定要公证。如果没有遗嘱,特别是孩子多的...
房产过户给子女怎样最划算
1.子女名下的房产,要等到子女年满18岁之后,经其同意,父母才可以出售。如果子女未满18岁,父母还需要签保证书,确保出售子女名下的房产是为了子女的利益。即不能随便出售或抵押子女名下的房子。2.《物权法》对房屋产权做了明确保护。假如子女没有尽到赡养父母的义务,就算父母想收回房子,也会遇到很大的法律障碍。